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典當(dāng)行典當(dāng)合同篇一
2010年底前后，樓市平地里忽然吹起“暖風(fēng)”，二手房交易市場異?；鸨?。為逃稅漏稅，陰陽合同又活躍在二手房交易中，成為業(yè)界普遍存在的潛規(guī)則，已是公開的秘密。
所謂陰陽合同，是指為達到逃避二手房交易稅費或騙取銀行貸款目的，簽訂“陰陽”兩份買賣合同，一份合同是買賣雙方以實際交易價格簽訂的真實合同即“陽合同”，同時，買賣雙方簽署另一份假合同，是買賣雙方以相對較低的價格簽訂用于產(chǎn)權(quán)過戶以及相關(guān)稅費的繳納，并到房地產(chǎn)交易登記中心進行交易登記的“陰合同”。
張志存，河北人，自2005年在北京經(jīng)營一家小吃店。由于善于經(jīng)營，近些年攢了些積蓄，打算買個小店面，一是考慮投資，二是也有個安身之處。但是北京房價一直居高不下，手里的錢不夠買店面，他便有了在北京周邊做生意的想法。通過某中介公司介紹，張志存在燕郊某處繁華地段以萬元/平方米的價格，購買了一處35平方米的小店面，總價款為63萬元。
看房當(dāng)天，張志存付了2萬元作為定金。雙方還約定，張志存于2010年4月30日，將63萬元一次性支付給賣家王元，王元需在2010年5月10日前，配合張志存一起前往房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)。2010年5月之后，王元遲遲不與張志存辦理過戶手續(xù)，并表達出房子賣便宜了要漲價的意思。經(jīng)中介公司過多次協(xié)商勸說，王元同意配合過戶，如期去房產(chǎn)交易中心進行房屋過戶登記。
原來房價一直在漲，尤其是王元得知還要承擔(dān)20%個人所得稅后，王元后悔不已。中介公司為了促成交易成功，獲得傭金，便建議張志存與王元在房屋交易登記時，簽訂了一個陽合同，這份合同上房產(chǎn)的交易價格只有42萬元。這樣，王元的個人所得稅可以少繳，張志存同樣的可少繳印花稅和契稅、營業(yè)稅等稅費，雙方便欣然同意。
在搬進新家之后3個月左右，張志存發(fā)現(xiàn)該房存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，根本無法安全使用，在和原業(yè)主王元及中介多次交涉要求退房未果之后，張志存訴至法院要求退房。
開庭庭審時，被告王元在法庭上拿出了一份《房地產(chǎn)買賣合同》答辯說，張志存起訴的“購房款63萬元”與事實不符，根據(jù)雙方簽訂的《買賣合同》，房屋價款為42萬元，并主張《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂日期在后，是對《房產(chǎn)買賣協(xié)議》約定的63萬元價款的變更，房產(chǎn)總價款應(yīng)按42萬元認定。
法院審理后認為，本案出現(xiàn)的針對同一標(biāo)的的兩份房屋買賣合同，合同當(dāng)事人相同，房屋價款不一，顯系陰陽合同。其中，原告提供的合同經(jīng)原、被告及居間方簽字，內(nèi)容完整，交易價格接近于市場價格。被告提供的合同貼有印花_，且合同約定交易價格與發(fā)票一致，可見系用于向房產(chǎn)交易登記管理部門辦理過戶，但該價格明顯低于市場價格，甚至低于房產(chǎn)管理部門的評估價。雙方在《買賣合同》中將購房價格約定為42萬元，其實是為避稅而設(shè)。事實上，房產(chǎn)的真實成交價是63萬元。
法院最終判決：因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。張志存有權(quán)退房，但在認定購房款的問題上，實際成交價格是萬元/平方米，法院判決依據(jù)萬元/平方米的價格返還房款。
更讓王元始料不及的是，他還可能因逃稅受到懲罰。因為，法院還將向稅務(wù)部門發(fā)出司法建議，追查王元出售這套房產(chǎn)時的逃稅行為。
陰合同具有效力。
本案中，原告雖然打贏了官司，但無疑也支出了大量時間、精力等成本。得失之間，其實也很難說得清楚。
陽合同系房屋買賣中，由雙方簽訂后向有關(guān)部門備案的那份合同，價格一般都很低。陰合同則是雙方當(dāng)事人私下簽訂并實際履行的合同，價格一般都符合市場行情，充分反映了雙方當(dāng)事人的真實購買價格。現(xiàn)實中，法院一般都確認陰合同具有合同效力，可成為確定民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。
房屋買賣中，陰陽合同蘊藏著極大風(fēng)險。對于想偷、逃稅的房產(chǎn)交易當(dāng)事人來說，會根據(jù)偷漏稅款數(shù)額的大小，要被行政處罰或被追究刑事責(zé)任。實踐中，鑒于買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴(yán)重違反了我國稅收管理規(guī)定，有關(guān)部門查實后，如果屬于一般偷稅行為，行政機關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰。如果偷稅數(shù)額較大，次數(shù)較多，則可能構(gòu)成犯罪。買賣雙方簽訂陰陽合同后，雖也可能僥幸蒙混過關(guān)，但這類合同大多未經(jīng)登記，很不規(guī)范甚至約定不明，履行過程中很容易出現(xiàn)矛盾。
陰陽合同在二手房交易中，已經(jīng)屬于公開的秘密，但買賣雙方都有可能成為受害者，為此行為埋單。
對于購房人來說，二手房交易中不如實申報成交價，將導(dǎo)致購房人以后再轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時的稅費可能大幅增加。根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，在二手房交易中簽訂陰陽兩份買賣合同也極易引起糾紛，導(dǎo)致交易雙方當(dāng)事人不必要的重大經(jīng)濟損失。
我國《合同法》第五十二條規(guī)定：“惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的”的合同為無效合同。從《合同法》的這些規(guī)定來看，以逃稅為目的的陰陽合同，顯然是無效的。
同時，《合同法》在第五十六條又規(guī)定了“合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效?！睆纳鲜龇梢?guī)定可看出，陰陽合同屬于無效合同，它并不是合同當(dāng)事人真實意思的表示。司法實踐當(dāng)中，為了維護交易穩(wěn)定，法官通過行使自由裁量權(quán)來判定是整個合同無效，還是價格條款無效，處理結(jié)果會有差別。
買賣雙方均有風(fēng)險。
在二手房交易過程中，通常是賣方均不承擔(dān)房價之外的中介和國家稅費等任何費用。這些費用均由買主在房價之外額外承擔(dān)，買方更傾向于簽陰陽合同。
簽訂陰陽合同買主承擔(dān)了非常大的風(fēng)險。一是買方想再次將房子轉(zhuǎn)讓時，由于買入價低，房屋出售時估值也會相應(yīng)降低，再次賣出和買入價之間的差額就會比較大，再次繳稅時也會相應(yīng)多繳稅。二是買方如果日后涉及民事糾紛，由于申請查封方?jīng)]有義務(wù)為房產(chǎn)進行評估，該房產(chǎn)的查封價值可能只是在國土部門的登記價，而不是一般遠遠高于登記價的市場價，這將使房產(chǎn)所有人利益受損。三是陰陽合同中買方存在偷逃契稅的行為，一旦被稅務(wù)部門查出后，可能將和賣家一樣受到補繳稅款、罰款等行政處罰。數(shù)額達到一定標(biāo)準(zhǔn)，則可能與賣方一同被追究刑事責(zé)任。
陰陽合同看似賣方省下了相關(guān)稅費，少掏了錢，但是賣方也有很大的風(fēng)險。通常很多陰陽合同是以裝修或者家具補償名義補足總房款，但如果房屋成交后過戶，買方翻臉不認賬，以家具有問題等各種借口反悔，這種補償協(xié)議將有被判無效的風(fēng)險。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇二
摘要：文章在分析的建筑工程“陰陽合同”的簽訂形式的基礎(chǔ)上，重點探析了建筑工程“陰陽合同”簽訂的兩個出發(fā)點及其表現(xiàn)，最后提出了杜絕和減少“陰陽合同”的對策及建議。
關(guān)鍵詞：“陰陽合同”；出發(fā)點；對策。
“陰陽合同”（又稱“黑白合同”），主要出現(xiàn)于《招標(biāo)投標(biāo)法》實施之后?！瓣柡贤笔侵附ㄔO(shè)單位與施工單位按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，依據(jù)招投標(biāo)文件簽訂的在建設(shè)工程管理部門備案的建設(shè)工程施工合同。它經(jīng)常是使用_的示范文本訂立并經(jīng)過登記備案的合同，這種放到陽光下的合同在形式上和內(nèi)容上一般是合法的。“陰合同”則是建設(shè)單位與施工單位為規(guī)避政府管理，私下簽訂的建設(shè)工程施工合同，未經(jīng)過合法的招投標(biāo)程序且該合同未在建設(shè)工程行政管理部門備案?！瓣庩柡贤眱烧咦畲蟮膮^(qū)別就是前者在建設(shè)工程管理部門備案，形式合法，而后者則在建設(shè)工程管理部門未進行備案或變更登記。
“陰陽合同”是為了規(guī)避相關(guān)部門的監(jiān)管，建設(shè)單位表面上和施工單位簽訂一份合理的施工合同（陽合同），背地卻在壓低價格后與施工企業(yè)另簽一份合同（陰合同）?！瓣庩柡贤贝罅慨a(chǎn)生的原因：一方面，建筑市場是賣方市場，施工企業(yè)供大于求，企業(yè)急于承攬工程項目，只好接受建設(shè)單位條件苛刻的合同條款。另一方面，由于建筑市場尚不規(guī)范，競爭秩序還很混亂，拖欠工程款、農(nóng)民工工資等現(xiàn)象還十分突出，因此為了加大規(guī)范和整頓建筑市場的力度，許多地方政府對《招標(biāo)投標(biāo)法》未規(guī)定必須招標(biāo)的工程項目也以行政方式實行強制招標(biāo)?！瓣庩柡贤边`反了有關(guān)規(guī)定，極易造成工程質(zhì)量隱患，損害施工企業(yè)的利益，同時損害建設(shè)單位的利益。
一、建筑工程“陰陽合同”的形式。
建設(shè)工程中“陰陽合同”現(xiàn)象比較普遍，從“陰、陽合同”簽訂的時間和形式來看主要有三類情形：
第一種，在正式招標(biāo)前，先進行“私下招標(biāo)”，在確定了施工單位和“施工合同”（陰合同）后，再由此施工單位邀請幾家施工單位陪標(biāo)，走走公開招投標(biāo)或邀請招投標(biāo)的程序，并簽訂一份招投標(biāo)文件確定的施工合同（陽合同），備案登記。
第二種，招標(biāo)投標(biāo)人均按《招標(biāo)投標(biāo)法》和各地關(guān)于工程招投標(biāo)的規(guī)定程序進行招投標(biāo)，并將中標(biāo)結(jié)果備案。但在確定中標(biāo)人過程中或確定中標(biāo)人之后，招標(biāo)人利用自己的優(yōu)勢地位，往往要求中標(biāo)人私下與自己再簽訂一份合同，約定承包人中標(biāo)后進行一定程度的讓利或墊資等等對招標(biāo)有利的條件。一般情況下，雙方直接在私下合同中約定中標(biāo)合同僅為在建設(shè)工程管理部門備案使用，一切雙方權(quán)利義務(wù)均以私下簽訂的“陰”合同為準(zhǔn)。
第三種，招標(biāo)投標(biāo)人均按《招標(biāo)投標(biāo)法》和各地關(guān)于工程招投標(biāo)的規(guī)定進行招投標(biāo)，并將中標(biāo)結(jié)果備案。但在確定中標(biāo)人過程中或確定中標(biāo)人之后，招標(biāo)人利用自己的優(yōu)勢地位，往往要求中標(biāo)人私下與自己以補充協(xié)議等形式，修改“陽合同”的主要條款，包括工程承包范圍、工程價款、工期、質(zhì)量等級、給付款項期限等。修改的這些主要條款，就構(gòu)成了“陰合同”。
二、建筑工程“陰陽合同”簽訂的出發(fā)點。
包人身份的單位所得到的數(shù)據(jù)，如表1所示，雖不盡全面，但也能說明問題。
由表1可以看出“陰陽合同”主要出現(xiàn)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，特別是民營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項目。
下面從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)角度分析“陰陽合同”簽訂的出發(fā)點，大致可以分成這兩類。
（一）發(fā)包方為避免投標(biāo)人圍標(biāo)、陪標(biāo)、抬標(biāo)、串標(biāo)。
這是指全部投標(biāo)人或其中部分投標(biāo)人之間相互勾結(jié)，互相結(jié)盟成一個利益共同體，先內(nèi)定一個中標(biāo)人，內(nèi)定中標(biāo)價格，其他投標(biāo)人陪標(biāo)，從而達到抬高投標(biāo)報價，抬高中標(biāo)價格，然后再進行利益分配。從承包商角度看，這是在激烈的市場競爭狀況下的一種承包商自我保護的手段，但實際上這是一種不正當(dāng)競爭行為，損害了招標(biāo)人的利益。而且，從實際工作中看，相互勾結(jié)的往往是那些所謂的“工程販子”，正是這些人，擾亂了市場秩序。而房地產(chǎn)開發(fā)人雖然相對于建筑施工企業(yè)在建筑交易市場的經(jīng)驗要稍弱些，但也是長期從事于開發(fā)項目，也經(jīng)常進行招標(biāo)活動，所以就有條件以所掌握的熟悉的、合作過的承包商中先進行私下合同談判，從而確定有利于或至少反映市場公平交易情況的施工合同條款。以防由于進行公開招投標(biāo)，掉入投標(biāo)人圍標(biāo)、陪標(biāo)、抬標(biāo)、串標(biāo)……的陷阱。這也是自身利益的一種保護。
（二）發(fā)包人利用自己的優(yōu)勢地位，“逼迫”施工單位簽訂一份“不平等”的“陰合同”
在進行正常公開招投標(biāo)過程中，發(fā)包人往往利用自己的優(yōu)勢地位，與潛在中標(biāo)人就其投標(biāo)文件中的一些條款進行“談判”。這樣所簽訂的陰合同往往表現(xiàn)為如下情況：
1、合同總價遠低于“陽合同”。發(fā)包人要求潛在中標(biāo)人就投標(biāo)價格進行較大幅度的讓利。這是比較常見的情形，這種讓利的程度如果進行公開招標(biāo)、評標(biāo)，很可能被評為“低于企業(yè)成本”而廢標(biāo)，所以發(fā)、承包雙方只能以“陰合同”的形式來規(guī)避。
2、工程款支付方式：墊款施工。這種情形出現(xiàn)的情況也多，主要是現(xiàn)在開發(fā)企業(yè)較多，也有部分是資金實力不強的開發(fā)企業(yè)，手頭上只有一塊地，開發(fā)資金缺乏，就會要求承包人帶資施工、墊款施工。而墊款施工在有關(guān)法律法規(guī)中是不允許的，發(fā)、承包雙方只能以“陰合同”的形式來規(guī)避。
3、指定分包。開發(fā)商同意建筑公司將一部分主體工程指定轉(zhuǎn)包給第三人，“陰合同”是三方一起訂立的。而在《建筑法》中明確規(guī)定不得將主體工程進行分包，發(fā)、承包雙方只能以“陰合同”的形式來規(guī)避。還有其他如壓縮工期、提高質(zhì)量等級等等一些苛刻而對于施工企業(yè)不利的條款出現(xiàn)在“陰合同”中。
通過上述分析，“陰陽合同”的產(chǎn)生，原因是多方面的，應(yīng)該從發(fā)包人、承包人以及建筑管理部門的行政管理法規(guī)著手進行解決這一問題。通過規(guī)范業(yè)主特別是房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)建設(shè)行為，加強對現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章的宣傳和貫徹執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，增強建筑市場各方主體的守法意識，提高建設(shè)行政主管部門依法行政和嚴(yán)格執(zhí)法水平，深化建設(shè)體制改革，完善建筑市場運行機制。具體措施如下：
（一）加大和完善工程履約擔(dān)保制度。
作為市場的一個獨立經(jīng)營主體，不管招標(biāo)人還是投標(biāo)人都應(yīng)在追求自身最大經(jīng)濟利益時，對自己的行為負責(zé)，特別是不正當(dāng)競爭行為負責(zé)。而目前情況是，當(dāng)事人一方或政府管理部門對違規(guī)行為很難進行適當(dāng)?shù)淖匪骱蛻土P，或者追索和懲罰的成本太高。引進工程保證擔(dān)保這種全新的經(jīng)濟手段，將帶動索賠機制的作用，有利于強化各方的風(fēng)險意識，使各方對自己的市場行為造成的后果所負的責(zé)任更加清晰化、價值化、數(shù)量化。從而改變目前工程管理中存在的責(zé)任不清、互相扯皮狀況，規(guī)范建筑市場的行為，提高行業(yè)素質(zhì)，有助于解決拖欠工程款之類的問題。雖然我國目前也建立了相關(guān)的工程擔(dān)保制度，如投標(biāo)擔(dān)保，履約擔(dān)保。但并沒有一套完整、完善的法律法規(guī)體系，而且擔(dān)保市場不成熟以及風(fēng)險意識缺乏等?？梢詫⒐こ陶型稑?biāo)活動與工程擔(dān)保結(jié)合起來一起管理，將工程擔(dān)保監(jiān)督管理作為工程招投標(biāo)監(jiān)督管理的一部分，由工程招投標(biāo)監(jiān)督管理部門統(tǒng)一管理每一項工程項目招投標(biāo)過程及工程施工過程的所有工程擔(dān)保。這樣既加強了工程招投標(biāo)監(jiān)管力度，也落實了工程擔(dān)保制度，將從根本上解決招標(biāo)人、投標(biāo)人的違規(guī)問題。在目前情況下，應(yīng)著重完善投標(biāo)人投標(biāo)擔(dān)保、招標(biāo)人支付擔(dān)保、投標(biāo)人履約擔(dān)保。
（二）推行履約報備制度和定期報告制度，加強對合同履約期間的執(zhí)法檢查和跟蹤管理。
除辦理合同終止備案、合同解除備案、合同重大變更備案和合同履約基本情況備案外，應(yīng)定期向有關(guān)部門報告，杜絕“陰”合同的簽訂和實際履行。加大執(zhí)法力度，對是否簽訂合同、合同是否備案、付款情況如何進行跟蹤管理，從合同實施過程進行監(jiān)督，杜絕“陰”合同的實際履行。
（三）加強對發(fā)包人的監(jiān)督，特別是對“陰陽合同”多發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的監(jiān)督。
從源頭上的堵住漏洞是最有效、最經(jīng)濟的。_《關(guān)于領(lǐng)導(dǎo)干部違規(guī)干預(yù)插手工程招標(biāo)投標(biāo)的調(diào)研報告》指出：“建設(shè)單位（業(yè)主）違法違規(guī)的問題占檢查出問題總數(shù)的70%。因此，可以針對“陰陽合同”多發(fā)的發(fā)包人，如上文所述民營性質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行股份制改造，使得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的重大經(jīng)濟行為：工程發(fā)包，能夠受到董事會和監(jiān)事會的監(jiān)督，而不是一個人說了算的事情，這樣將很大程度上杜絕“陰”合同的產(chǎn)生。
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典當(dāng)行典當(dāng)合同篇三
聯(lián)系電話：
出典人：
身份證號：
住所(址)：
聯(lián)系電話：
出典人將以下第種作為當(dāng)物典當(dāng)給承典人：
1、出典人以其所有的作為當(dāng)物質(zhì)押給承典人；
5、出典人以其所享有的財產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物質(zhì)押給承典人。
6、其他：
當(dāng)物估價金額由雙方協(xié)商確定為：萬元。（當(dāng)物估價金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由出典人確定房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估，評估費用由出典人承擔(dān)。）。
當(dāng)金數(shù)額雙方協(xié)商確定為萬元。
承典人向出典人收取典當(dāng)綜合費用，典當(dāng)月綜合費率為當(dāng)金數(shù)額的%，出典人于每月的日支付給承典人。典當(dāng)當(dāng)金利息按當(dāng)金數(shù)額的%的月利率計算，出典人應(yīng)當(dāng)按月/季度/一次性支付給承典人；當(dāng)金利息按月/季度支付的，第一筆利息于合同簽訂之日支付，此后的當(dāng)金利息應(yīng)當(dāng)在下一個月/季度到期前支付。
出典人逾期支付典當(dāng)綜合費用和當(dāng)金利息的，按應(yīng)繳納款額的每日向承典人支付違約金，如逾期繳款超過一個月則視為絕當(dāng)，當(dāng)物按本合同第十二條處理。
出典人如要求提前部份或全部歸還典當(dāng)當(dāng)金需經(jīng)承典人同意。如雙方達成協(xié)議，出典人歸還當(dāng)金部份承典人不再收取當(dāng)金利息和綜合費用。
典當(dāng)期限內(nèi)及典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)當(dāng)。續(xù)當(dāng)期限由雙方另行約定。續(xù)當(dāng)前，出典人應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期利息和當(dāng)期費用。
典當(dāng)期限或續(xù)當(dāng)期限屆滿后，出典人應(yīng)在五日內(nèi)贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)，逾期不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)臑榻^當(dāng)。
在符合以下第種情況時，承典人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向出典人交付當(dāng)金：
3、其他：
承典人在當(dāng)物典當(dāng)期間有權(quán)收取當(dāng)物所生的孳息，孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費用。
如發(fā)生絕當(dāng)，出典人無條件同意承典人按下列方法處理絕當(dāng)物品，承典人處理絕當(dāng)物品時無需另行通知出典人：
（一）絕當(dāng)物估價金額在叁萬元以上的，雙方約定由承典人進行選擇，委托四川眾誠拍賣有限公司拍賣或按照《中華人民共和國擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定主張債權(quán)。絕當(dāng)物處置后所得款項，在扣除拍賣費用及當(dāng)金利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于執(zhí)行費、律師費等）后，所余部份退還出典人，不足部份承典人可向出典人追索。
（二）絕當(dāng)物品估價金額不足叁萬元的，承典人可以自行變賣或折價處理，損益自負。
典當(dāng)成交后，因當(dāng)物所有權(quán)權(quán)屬糾紛或其它非承典人的原因所引起的糾紛造成承典人損失的，由出典人承擔(dān)賠償責(zé)任。
典當(dāng)?shù)狡诤?，出典人全部履行了本合同項?nèi)所有應(yīng)繳款義務(wù)后，承典人退還出典人當(dāng)物或配合辦理抵押注銷手續(xù)，本合同得以終止。
本協(xié)議主體部分所預(yù)留地址為雙方唯一聯(lián)系地址，往來信函均以該地址為準(zhǔn)。如發(fā)生變更，應(yīng)及時以書面形式告知其他方，未告知的，視為未變更。
本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)人）簽字或蓋章生效。
本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份；交產(chǎn)權(quán)處、經(jīng)管處、公證處各一份。
本合同附件如下：
1、出典人身份信息的基本情況（附件一）；
2、當(dāng)物的權(quán)屬證明及抵押登記證明（附件二）；
承典人：出典人：
法人代表：
簽約代表：簽約代表：
合同簽訂日期：年月日
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇四
2012年10月13日，李先生與張女士簽訂了《北京市存量房屋買賣合同》，約定張女士將其所有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給李先生，成交價格為166萬元。同時，雙方又簽訂了一份補充協(xié)議，在補充協(xié)議中，房屋的成交價格變成了32萬元，同時將該房屋內(nèi)家具、家電、裝修裝飾及配套設(shè)施設(shè)備等作價134萬元，總計仍為166萬元。
誰知合同還沒履行，李先生卻以存在重大誤解為由提起訴訟，主張只按補充協(xié)議中的房價32萬元購買，不再購買“作價”134萬元的各類配套設(shè)施設(shè)備。
法庭上，張女士道出，簽訂補充協(xié)議純粹是為了幫助李先生規(guī)避房產(chǎn)交易稅，而為買賣雙方提供居間服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司也證實了張女士的說法。
北京市海淀區(qū)人民法院經(jīng)過審理后認為，涉訴的房屋根據(jù)其所在地段和面積計算，市價明顯遠高于32萬元。在正常的市場交易下，理性的房屋出售人不可能在買賣合同中約定房價為166萬元，又簽訂補充協(xié)議將房價急劇降低為32萬元。由此可見，補充協(xié)議中關(guān)于成交價格的約定屬于以合法手段掩蓋避稅目的、造成國家房地產(chǎn)交易稅收減少的無效民事行為。雖然庭審中，李先生對此并不認可，但其拒絕就房屋的市場參考價值進行評估鑒定，且始終沒能就上述情況作出合理的解釋，因此法院對李先生的主張不予支持。
由于房屋買賣所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，與房屋的交易價格緊密相關(guān)，有的交易者為了少繳稅款，往往會另簽一份房價相對較低的合同，通過低報成交價格偷逃稅款。這種行為不僅導(dǎo)致國家交易稅大量流失，同時也擾亂了正常的房地產(chǎn)市場秩序，引發(fā)房屋買賣糾紛。
本案中，李先生與張女士簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，約定張女士將其房屋轉(zhuǎn)讓給李先生，成交價格為166萬元。該合同約定清晰明確，是雙方的真實意思表示，如按該合同履行，雙方不易產(chǎn)生糾紛。但李先生與張女士又簽訂了一份補充協(xié)議，使得同一套房屋在買賣過程中，出現(xiàn)兩個截然不同的價格。李先生以重大誤解為由提起訴訟，主張只按照備案合同中的房價32萬元購買房屋，不再購買配套設(shè)施設(shè)備。如果李先生的訴訟請求得到法院的支持，張女士將遭受重大經(jīng)濟損失。
根據(jù)我國法律規(guī)定，當(dāng)事人之間就轉(zhuǎn)讓同一房屋先后分別簽訂數(shù)份買賣合同，合同中關(guān)于房屋價款等約定存在不一致，當(dāng)事人就此產(chǎn)生爭議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)事人真實意思表示的合同約定繼續(xù)履行。
按照民法通則規(guī)定，民事法律行為有效包括三方面條件：一是行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，二是意思表示真實，三是不違反法律或者社會公共利益。當(dāng)事人意思表示中意思與表示不一致的，屬于隱藏行為，在隱藏行為中，虛假意思表示應(yīng)當(dāng)認定為無效，但被隱藏的真實意思表示的效力應(yīng)當(dāng)根據(jù)真實意思表示是否違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定及是否損害第三人利益確定。本案件中，雙方為了避稅，在簽訂合同當(dāng)日又另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議中關(guān)于房屋的低價約定，屬于以合法手段掩蓋避稅的非法目的，屬于無效民事行為。
雖然李先生對此并不認可，但其拒絕就房屋市場參考價值進行評估鑒定，其始終未能就存在上述情況作出合理解釋，違反一般生活經(jīng)驗，法院綜合全案事實和房地產(chǎn)市場實際情況，認定先前簽訂的房屋價款為166萬元的合同是雙方真實意思表示，應(yīng)依約履行，故對李先生的主張不予支持。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇五
甲方（委托人）：_________。
乙方（受托人）：_________。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方申辦典當(dāng)行批文事宜達成如下條款：
第一條甲方責(zé)任。
1.1負責(zé)提供申辦典當(dāng)行所需的資金、驗資、場地等硬件設(shè)施和業(yè)務(wù)必需的其他設(shè)施；
1.2保證申報資料的齊全；
1.3出具。
委托書。
委托乙方辦理有關(guān)手續(xù)。
第二條乙方責(zé)任。
2.1負責(zé)尋找申辦典當(dāng)行所需的鑒定評估人員；
2.2代理甲方準(zhǔn)備典當(dāng)行章程、可行性報告等申報所必須之資料；
2.3代理甲方呈報申報材料到_________市主管部門，直至取得省主管部門的批文。
第三條代理費用。
3.1共計人民幣_________元，支付方法為：
3.1.1簽訂本合同之日，甲方支付乙方_________元。
3.1.2在向省主管部門申報材料前，甲方向乙方支付_________元。
3.1.3取得省主管部門批文前，再支付_________元。
3.1.4取得省主管部門批文后三日內(nèi)，甲方向乙方支付_________元。
3.2如乙方將申報材料呈送市主管部門，經(jīng)核準(zhǔn)，再上報省主管部門后，本第3.1.1條、第3.1.2條費用共_________元，甲方不得要求退還。
第四條申報期限。
從呈交材料至主管部門之日起，爭取在_________個月內(nèi)有結(jié)果。
第五條履約保證。
除首期_________元外，第3.1.2條、第3.1.3條共_________元交保管人_________保管，保管人必須按本合同支付條件向乙方及時支付。
第3.1.4條費用_________元交由保管人_________律師事務(wù)所保管。保管人應(yīng)按本合同支付條件及時支付。保管費_________元，由甲方在交存履約保證金時一并支付。
第六條違約責(zé)任。
6.1乙方向主管部門呈報材料后，甲方不得撤回或要求撤回申請，否則，乙方已收費用不予退還。
6.2如甲方不履行本合同義務(wù)（包括但不限于不提供必要的申請資料，按時支付應(yīng)付費用等），則乙方有權(quán)終止合同，甲方已支付費用不予退還。
第七條保密。
一方對因本次合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條合同的變更。
當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第九條協(xié)議附件。
本協(xié)議附件包括但不限于：_________。
第十條不可抗力。
10.1因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無須承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條爭議的解決。
11.1本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。
11.2如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條權(quán)利的保留。
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
第十三條后繼立法。
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。
第十四條通知。
14.1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
14.2前款中的實際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
14.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十五條生效條件。
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十六條其他。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________。
授權(quán)代表（簽字）：____授權(quán)代表（簽字）：____。
________年____月____日________年____月____日。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇六
身份證號碼：
受讓方：蔡游欣。
身份證號碼：
目標(biāo)公司：福建融信典當(dāng)有限公司。
鑒于：福建融信典當(dāng)有限公司（下稱“目標(biāo)公司”）系一家于4月9日在晉江市工商行政管理局注冊成立的公司，主要經(jīng)營范圍是從事動產(chǎn)質(zhì)押、財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押、房地產(chǎn)抵押等典當(dāng)業(yè)務(wù)及相關(guān)服務(wù)，目標(biāo)公司實收注冊資本為人民幣1500萬元。
有權(quán)轉(zhuǎn)讓方于201月22日與目標(biāo)公司全體股東簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議，已實際享有該公司的全部股權(quán)。作為福建融信典當(dāng)有限公司的實際所有人，有權(quán)轉(zhuǎn)讓方愿將該權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，經(jīng)過友好協(xié)商，就目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成下列協(xié)議：
1、目標(biāo)公司現(xiàn)有工商登記注冊的全部股東及實際股東林世鋼同意將其持有的目標(biāo)公司共計100%股權(quán)（“標(biāo)的股權(quán)”）及該股權(quán)對應(yīng)的全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給蔡游欣或其指定公司及個人。
2、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，蔡游欣或其指定公司及個人擁有目標(biāo)公司100%的股權(quán)。
第二條轉(zhuǎn)讓價款支付與股權(quán)交割。
轉(zhuǎn)讓方與受讓方一致同意，目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格共計人民幣180萬元（“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款”）。辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜的其他所有費用由受讓方承擔(dān)。
本協(xié)議簽署并生效后日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照受讓方的要求將目標(biāo)公司的全部資料（包括但不限于公司證照、印鑒、合同、文件資料、財務(wù)賬目、資產(chǎn)清單、營業(yè)場地及開展典當(dāng)業(yè)務(wù)必要的設(shè)施設(shè)備等）移交給受讓方。交接之日，本協(xié)議各方共同前往相關(guān)部門辦理目標(biāo)公司全部印鑒的更換手續(xù)，目標(biāo)公司自交接之日起即啟用新的印鑒。雙方書面確認的交接完成之日，為本協(xié)議項下的交割日，交割日后，由受讓方負責(zé)目標(biāo)公司的'日常經(jīng)營及管理事務(wù)。
本協(xié)議簽署并生效后，按照受讓方及相關(guān)政府部門的要求，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)要求目標(biāo)公司簽署各項辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的文件，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股東會決議、公司章程等文件用于辦理轉(zhuǎn)股事宜；由轉(zhuǎn)讓方及目標(biāo)公司配合受讓方將目標(biāo)公司49%的股權(quán)變更審批及登記手續(xù)辦理完畢。各方同意，剩余股權(quán)的轉(zhuǎn)讓在政策允許的條件下應(yīng)于本協(xié)議生效之日起兩年內(nèi)辦理完成。具體進度由受讓方負責(zé)，轉(zhuǎn)讓方及目標(biāo)公司需全力配合，各方均不得惡意拖延。
各方同意，在本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)，受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付首期轉(zhuǎn)讓價款即人民幣150萬元。
受讓方將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付至轉(zhuǎn)讓方書面指定帳戶。
戶名：
賬號：
開戶銀行：
在受讓方依據(jù)本協(xié)議支付首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款之日起，轉(zhuǎn)讓方同意將目標(biāo)公司的經(jīng)營權(quán)、決策權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等所有權(quán)益移交給受讓方，并向受讓方出具股權(quán)出資確認書。
各方同意，轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司最后一批股權(quán)的申請批準(zhǔn)之日，在轉(zhuǎn)讓方完成各項手續(xù)后，受讓方應(yīng)將剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣30萬元付至轉(zhuǎn)讓方。
第三條過渡期條款。
本協(xié)議項下，過渡期是指本協(xié)議生效之日至目標(biāo)公司全部股權(quán)的變更登記完成之日的持續(xù)期間。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇七
出借人（抵押權(quán)人）（以下簡稱甲方）。
抵押借款人：（以下簡稱乙方）。
證件號：
地址：
電話：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當(dāng)事項，訂立本。
合同。
共同遵守。
第一條典當(dāng)物狀況。
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權(quán)證：字第號，共有權(quán)證：字第號，土地使用權(quán)證：字第號。
2.結(jié)構(gòu)類型：，建筑面積：平方米，使用功能：
3.土地面積：，使用性質(zhì)：
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。
第二條典當(dāng)內(nèi)容。
1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣（大寫）____________________________________，對此估價，雙方予以認可。
2.抵押典當(dāng)金額：甲方按乙方認可的估價______折當(dāng)，折當(dāng)后的典當(dāng)金額為人民幣（大寫）__________________________.
3.抵押典當(dāng)期限為：_____個月，即自二零零____年_____月_____日起至二零零____年____月_____日止，抵押典當(dāng)期滿前乙方如欲續(xù)當(dāng)，應(yīng)于典當(dāng)期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，本合同對續(xù)當(dāng)合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)每日加收典當(dāng)金額0.5%的綜合費用。
4.典當(dāng)利率：甲方月利率為____‰，乙方續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)時按日計收。
5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當(dāng)金額的____‰，按月收取綜合費用，并一次性在應(yīng)付乙方當(dāng)金中先予扣除，扣除金額為人民幣（大寫）______________________________________，即典當(dāng)實付金額為人民幣（大寫）.乙方如在典當(dāng)期間提前贖取當(dāng)物，甲方不退還綜合費。
6.絕當(dāng)：典當(dāng)期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理，甲方有權(quán)對該抵押典當(dāng)物進行拍賣或做其他處置。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方應(yīng)對乙方的抵押典當(dāng)物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應(yīng)將典當(dāng)物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當(dāng)期間該典當(dāng)物發(fā)生毀損或滅失（不可抗力除外），由甲方負責(zé)賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當(dāng)物，甲方未封存的抵押典當(dāng)物除外。
4.典當(dāng)期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)事先征得甲方書面同意外，同時乙方須與承租人訂約由承租人出具。
承諾書。
闡明乙方違反本抵押典當(dāng)合同時接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當(dāng)房地產(chǎn)。
5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者（不論是抵押人自用，或他人租用）限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方應(yīng)在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。
2.乙方必須保證所提供典當(dāng)物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當(dāng)貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建；抵押物如有滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔(dān)保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當(dāng)金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3.典當(dāng)期內(nèi)，乙方必須繳交有關(guān)部門對典當(dāng)房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應(yīng)與甲方重新簽訂典當(dāng)?shù)盅汉贤?/p>
4.典當(dāng)期間，乙方如發(fā)生當(dāng)票遺失或損壞，應(yīng)及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔(dān)手續(xù)費。掛失前該典當(dāng)物被他人贖走，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當(dāng)物一旦發(fā)生絕當(dāng)，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔(dān)償還責(zé)任。
第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權(quán)證、土地使用證；
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設(shè)計平面圖、抵押宗地平面圖；
4.甲方要求的有關(guān)其他證件。
第五條違約責(zé)任。
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
2.乙方在典當(dāng)期滿不辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理。
第六條爭議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他說明。
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關(guān)登記后生效。
甲方：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
法定代表人：
共有人簽字：
聯(lián)系電話：
簽約日期：二零年月日
簽約地點：
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇八
在不斷進步的社會中，合同的地位越來越不容忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的最新典當(dāng)行房屋抵押合同模板，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
合同編號：_________________
當(dāng)戶(出典人)：__________________(以下稱甲方)
住所(地址)：_____________
身份證號碼：_________________
抵押房產(chǎn)位置：_____________
聯(lián)系電話：_____________
典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：______________(以下稱乙方)
公司地址：_____________
企業(yè)代碼證號：________________
聯(lián)系電話：_____________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方應(yīng)如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。
二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在_________________市_________________區(qū)___________小區(qū)_________________棟________________單元________________層________________號(房屋所有權(quán)證號：________________，建筑面積：__________________平方米)自有房產(chǎn)___________處作為抵押物向乙方申請貸款。
三根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣_________________萬元整(大寫)。
四、甲方與乙方商定，貸款期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。
五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當(dāng)綜合服務(wù)費率每月為貸款金額的_________________%。續(xù)當(dāng)時，甲方每月_________________日前項乙方交納綜合服務(wù)費。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。
六、甲方另有合法住處地址為：__________________建筑面積：__________________平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、抵押物的保險：_________________
1.甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負責(zé)賠償?shù)臈l款。
3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。
4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。
5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的`手續(xù)。
八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務(wù)費。
九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。
十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失。
十一、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。
十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十四、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔(dān)。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
當(dāng)戶(甲方)簽章：________________
典當(dāng)行(乙方)簽章：__________________
簽訂日期：________________
本合同簽訂地點：_____________
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇九
隨著時間的推移，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的典當(dāng)行房屋抵押合同模板，歡迎閱讀與收藏。
合同編號：_________________年字第______________號
當(dāng)戶(出典人)：__________________(以下稱甲方)
住所(地址)：_____________
身份證號碼：_________________
抵押房產(chǎn)位置：_____________
聯(lián)系電話：_____________
典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：______________(以下稱乙方)
公司地址：_____________
企業(yè)代碼證號：________________
聯(lián)系電話：_____________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方應(yīng)如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。
二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在_________________市_________________區(qū)___________小區(qū)_________________棟________________單元________________層________________號(房屋所有權(quán)證號：________________，建筑面積：__________________平方米)自有房產(chǎn)___________處作為抵押物向乙方申請貸款。
三根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣_________________萬元整(大寫)。
四、甲方與乙方商定，貸款期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。
五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當(dāng)綜合服務(wù)費率每月為貸款金額的_________________%。續(xù)當(dāng)時，甲方每月_________________日前項乙方交納綜合服務(wù)費。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。
六、甲方另有合法住處地址為：__________________建筑面積：__________________平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、抵押物的保險：
1.甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負責(zé)賠償?shù)臈l款。
3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。
4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。
5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。
八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務(wù)費。
九、在合同的.有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。
十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失。
十一、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。
十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十四、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔(dān)。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
當(dāng)戶(甲方)簽章：________________
典當(dāng)行(乙方)簽章：__________________
簽訂日期：________________
本合同簽訂地點：_____________
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇十
近年來,隨著金融市場體制的逐漸健全,典當(dāng)交易日趨發(fā)達。與銀行貸款相比,典當(dāng)門檻相對較低,且手續(xù)靈活便捷,越來越多的百姓與商家往往選擇以典當(dāng)方式解決一時資金困難。以下是本站小編為大家精心準(zhǔn)備的：典當(dāng)行。
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出借人(抵押權(quán)人)：(以下簡稱甲方)。
抵押借款人：(以下簡稱乙方)。
證件號：
地址：
電話：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當(dāng)事項，訂立本合同，共同遵守。
第一條典當(dāng)物狀況。
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權(quán)證：字第號，共有權(quán)證：字第號，土地使用權(quán)證：字第號。
2.結(jié)構(gòu)類型：，建筑面積：平方米，使用功能：
3.土地面積：，使用性質(zhì)：
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。
第二條典當(dāng)內(nèi)容。
1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(大寫)：____________________________________，對此估價，雙方予以認可。
2.抵押典當(dāng)金額：甲方按乙方認可的估價______折當(dāng)，折當(dāng)后的典當(dāng)金額為人民幣(大寫)：__________________________。
3.抵押典當(dāng)期限為：_____個月，即自二零零____年_____月_____日起至二零零____年____月_____日止，抵押典當(dāng)期滿前乙方如欲續(xù)當(dāng)，應(yīng)于典當(dāng)期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，本合同對續(xù)當(dāng)合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)每日加收典當(dāng)金額0.5%的綜合費用。
4.典當(dāng)利率：甲方月利率為____‰，乙方續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)時按日計收。
5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當(dāng)金額的____‰，按月收取綜合費用，并一次性在應(yīng)付乙方當(dāng)金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________，即典當(dāng)實付金額為人民幣(大寫)。乙方如在典當(dāng)期間提前贖取當(dāng)物，甲方不退還綜合費。
6.絕當(dāng)：典當(dāng)期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理，甲方有權(quán)對該抵押典當(dāng)物進行拍賣或做其他處置。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方應(yīng)對乙方的抵押典當(dāng)物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應(yīng)將典當(dāng)物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當(dāng)期間該典當(dāng)物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負責(zé)賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當(dāng)物，甲方未封存的抵押典當(dāng)物除外。
4.典當(dāng)期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)事先征得甲方書面同意外，同時乙乙方須與承租人訂約由承租人出具。
承諾書。
闡明乙方違反本抵押典當(dāng)合同時接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當(dāng)房地產(chǎn)。
5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方應(yīng)在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。
2.乙方必須保證所提供典當(dāng)物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當(dāng)貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔(dān)保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當(dāng)金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3.典當(dāng)期內(nèi)，乙方必須繳交有關(guān)部門對典當(dāng)房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應(yīng)與甲方重新簽訂典當(dāng)?shù)盅汉贤?/p>
4.典當(dāng)期間，乙方如發(fā)生當(dāng)票遺失或損壞，應(yīng)及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔(dān)手續(xù)費。掛失前該典當(dāng)物被他人贖走，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當(dāng)物一旦發(fā)生絕當(dāng)，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔(dān)償還責(zé)任。
第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權(quán)證、土地使用證;。
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設(shè)計平面圖、抵押宗地平面圖;。
4.甲方要求的有關(guān)其他證件。
第五條違約責(zé)任。
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
2.乙方在典當(dāng)期滿不辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理。
第六條爭議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他說明。
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關(guān)登記后生效。
甲方：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
法定代表人：
共有人簽字：
聯(lián)系電話：
簽約日期：二零年月日
簽約地點：
甲方(貸方)：_____________。
乙方(借方)：_____________。
甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上達成如下借款協(xié)議：
第一條借款金額。
_______________________(大寫)元人民幣整。
第二條借款用途。
__________________________________________________________。
第三條借款利息及其支付方式。
1、利息以借款本金為基數(shù)，按日萬分之_____計算。
2、利息支付方式為_____________________________。
借款期限自______年_____月_____日至______年_____月___日。
第五條還款方式。
2、_____________________________________________________。
第六條雙方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方應(yīng)于______年_____月_____日前一次性提供給乙方合同約定的借款數(shù)額。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款。
3、乙方應(yīng)按合同約定的時間及方式返還利息及本金。
第七條保證條款。
乙方以_________________________________為甲方提供抵押擔(dān)保，如乙方到期不能還款，甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項享有優(yōu)先受償權(quán)。
第八條違約責(zé)任。
1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬分之____承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期間的利息。
3、乙方逾期返還本息的，按應(yīng)返還部分的日萬分之____承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條爭議解決方式。
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。
第十條其它。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________。
代表人：____________代表人：____________。
______年_____月_____日______年_____月_____日。
合同簽訂地：____________。
民間借貸分為個人之間的借貸以及個人與企業(yè)之間的借貸。出借人的資金必須屬于其合法的自有資金，在借款給他人時要注意審查借款人的借款用途，用于從事非法經(jīng)營或活動的借貸行為不受法律保護。另外，非金融企業(yè)以借貸名義向職工或向社會非法集資、向社會公眾發(fā)放貸款的，借貸不合法。
1、作為經(jīng)營主體，二者都以貨幣經(jīng)營為主、從事信用活動，均為依法設(shè)立的金融機構(gòu);但二者之間又存在許多基本差異。
2、主要業(yè)務(wù)范圍不同。
銀行全面從事負債業(yè)務(wù)、資產(chǎn)業(yè)務(wù)和中間業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營活動表現(xiàn)為吸收存款、發(fā)放貸款、匯兌結(jié)算等，業(yè)務(wù)范圍廣泛;而典當(dāng)行一般只從事資產(chǎn)業(yè)務(wù)，并且通常僅發(fā)放多種擔(dān)保貸款中的特殊質(zhì)押貸款，即以典當(dāng)方式進行的質(zhì)押貸款活動，業(yè)務(wù)范圍狹窄。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇十一
所謂建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)域中的“陰陽合同”又稱“黑白合同”，是指在使用招投標(biāo)方式確定建設(shè)工程承建方的項目里，發(fā)包方和承包方在按照招投標(biāo)協(xié)議簽訂完正式合同后，雙方又另行簽訂一份與正式合同相違背的合同。這兩份合同因其在合法性、簽訂目的等方面的差異和相互對立性，故稱為“黑合同”、“白合同”，或“陰合同”、“陽合同”。
“陰陽合同”的特征是：出現(xiàn)在建設(shè)工程的招投標(biāo)領(lǐng)域；發(fā)生在建設(shè)工程招投標(biāo)項目的發(fā)包方和承包方之間；發(fā)生的時間段比較靈活，在時間段上沒有固定的模式；“陰陽合同”的內(nèi)容，往往是涉及建設(shè)工程招投標(biāo)項目的工程造價、工期約定、墊資約定等方面；“陰陽合同”的目的是為了規(guī)避“陽合同”的使用，采用“陰合同”的對內(nèi)效力替代“陽合同”的對外效力。在法律結(jié)果上，“陽合同”的合法有效性充足，而“陰合同”的存在目的就是為了規(guī)避國家法律，是一種法律規(guī)避甚至是違法行為。
2“陰陽合同”產(chǎn)生的原因。
筆者認為，“陰陽合同”的產(chǎn)生原因主要有：我國房地產(chǎn)市場發(fā)育尚不成熟，而且國家對于建設(shè)工程造價的非理性和無效干預(yù)過多；建設(shè)工程招投標(biāo)市場的供求失衡。相比于從事建設(shè)工程的施工單位而言，工程項目還是“僧多粥少”，正因如此，施工單位為了求得項目，往往不惜接受“城下之盟”；建設(shè)單位為了追求利益最大化，不惜采取任何手段，包括簽訂“陰陽合同”，使開發(fā)商的利益達到最大化；國家干預(yù)不到位。目前在建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)域存在的行政管理和司法制約，其實際效果都不盡人意。
3“陰陽合同”的危害性。
“陰陽合同”的產(chǎn)生是建設(shè)工程發(fā)包方和承包方規(guī)避國家法律的結(jié)果，這種違反法律的做法給我國的社會秩序和建筑行業(yè)的健康發(fā)展都帶來了不利的影響。
不公平交易違背價值規(guī)律，破壞社會安定。
建設(shè)工程的招投標(biāo)領(lǐng)域中，建設(shè)工程的發(fā)包方總是千方百計地努力達到利益的最大化，可以采取多種措施包括：“關(guān)系合同”、“回扣合同”，再就是迫使承包方簽訂“城下之盟”的，使得承包方在施工合同中負擔(dān)不合理的費用，放棄自己應(yīng)得的權(quán)利，總之就是一種不公平的交易。這種不良現(xiàn)象的長期存在就會導(dǎo)致建筑市場陷入一種病態(tài)，最終使得占據(jù)優(yōu)勢地位的大發(fā)包商和建筑商形成行業(yè)壟斷，聯(lián)手不合理地抬高房屋造價，影響社會住房制度，危及社會安定。
影響工程質(zhì)量、危害公共安全。
承包方在此情況下難以獲得足夠的利潤，所以建設(shè)工程的承包方就必須想方設(shè)法的把這些不合理地新增成本轉(zhuǎn)嫁出去，“偷工減料”、降低工程實際的成本等，就使得工程質(zhì)量低下，嚴(yán)重影響工程安全和居民的生命財產(chǎn)安全對整個社會造成惡劣的影響。
4“陰陽合同”的法理辨析。
建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)域的“陰陽合同”存在一種法理悖論：持此“契約自由”觀點的人大都是自由市場經(jīng)濟的絕對擁護者，往往利用哈耶克、顧準(zhǔn)的觀點批駁任何制度上或觀念上的對自由市場經(jīng)濟的反對和限制，他們認為在自由市場經(jīng)濟與國家干預(yù)的博弈中，與其選擇國家干預(yù)的不完整性和不完善結(jié)果，不如放任自由市場經(jīng)濟的自我發(fā)展，而且相信自由市場經(jīng)濟的發(fā)展會最終形成一種最符合經(jīng)濟自身規(guī)律的準(zhǔn)則，這種準(zhǔn)則的效果比任何人為制定的制度和法律都要更科學(xué)。
通過對國外市場經(jīng)濟發(fā)展比較成熟的國家的考察，反而更加注重國家對社會生活的干預(yù)，這些國家的選擇并不是簡單的“折衷”，或是歷史的回歸，而是要從其內(nèi)部合理的規(guī)律性上去探求究竟。在現(xiàn)代社會中，國家掌握社會暴力，就應(yīng)當(dāng)履行控制社會秩序的責(zé)任，必然在一定的歷史階段要求國家以強勢姿態(tài)干預(yù)社會生活。
5建議國家調(diào)整管理思路、加強規(guī)制力度。
首先，國家在立法、行政、司法上應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一思路，現(xiàn)在對于“陰陽合同”的管理上，突出的問題就是“到那個山頭，唱什么歌”，各家主管機關(guān)的思路嚴(yán)重脫節(jié)。立法上存在“理想化”的問題，所制定的法律法規(guī)缺乏可操作性；行政管理上也是因部門而異，各個單位的執(zhí)法口徑各不相同，特別是建設(shè)項目主管機關(guān)，難以有效規(guī)范“陰陽合同”；再次是司法過程中依舊會發(fā)生同一個法院就同一個問題，產(chǎn)生截然相反的判決的現(xiàn)象。
其次，正因為涉及社會重大利益的建設(shè)項目必須要招投標(biāo)，所以我們必須對這些項目的監(jiān)管重要性有足夠的認識，而且在真正實施監(jiān)管的時候，應(yīng)當(dāng)從實際效果出發(fā)，加強“事前審查”和“事后審查”。
再次，在“陰陽合同”的司法審查上，首要的一點是國家法律法規(guī)的細化，使之具有可操作性；然后就要求各級司法部門在審查此類案件時，不要“態(tài)度曖昧”，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法審查，從司法終局性上震懾“陰陽合同”。
總之，我國正處在市場經(jīng)濟探索階段和蓬勃發(fā)展時期，在這一時期出現(xiàn)一些問題是正常的，但是我們必須清醒地認識到這些問題的性質(zhì)和影響，對待陰陽合同這種嚴(yán)重危害我國建筑市場和社會穩(wěn)定的不良現(xiàn)象，國家和社會均應(yīng)積極行動起來，希望再不會見到建筑企業(yè)因為陰陽合同，而導(dǎo)致拖欠農(nóng)民工工資“逼人上塔”的現(xiàn)象了。
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典當(dāng)行典當(dāng)合同篇十二
出借人(抵押權(quán)人)：________________(以下簡稱甲方)。
抵押借款人：________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當(dāng)事項，訂立本合同，共同遵守。
第一條典當(dāng)物狀況。
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權(quán)證：________字第號________，共有權(quán)證：________字第號________，土地使用權(quán)證：________字第號________。
3.土地面積：________，使用性質(zhì)：________。
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。
第二條典當(dāng)內(nèi)容。
1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(大寫)：____________________________________，對此估價，雙方予以認可。
2.抵押典當(dāng)金額：甲方按乙方認可的估價______折當(dāng)，折當(dāng)后的典當(dāng)金額為人民幣(大寫)：__________________________。
3.抵押典當(dāng)期限為：_____個月，即自________年_____月_____日起至________年____月_____日止，抵押典當(dāng)期滿前乙方如欲續(xù)當(dāng)，應(yīng)于典當(dāng)期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，本合同對續(xù)當(dāng)合同繼續(xù)有效。
超期續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)每日加收典當(dāng)金額________%的綜合費用。
4.典當(dāng)利率：甲方月利率為____，乙方續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)時按日計收。
5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當(dāng)金額的____，按月收取綜合費用，并一次性在應(yīng)付乙方當(dāng)金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________，即典當(dāng)實付金額為人民幣(大寫)。
乙方如在典當(dāng)期間提前贖取當(dāng)物，甲方不退還綜合費。
6.絕當(dāng)：典當(dāng)期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理，甲方有權(quán)對該抵押典當(dāng)物進行拍賣或做其他處置。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方應(yīng)對乙方的抵押典當(dāng)物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應(yīng)將典當(dāng)物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當(dāng)期間該典當(dāng)物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負責(zé)賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當(dāng)物，甲方未封存的抵押典當(dāng)物除外。
4.典當(dāng)期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)事先征得甲方書面同意外，同時乙乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當(dāng)合同時，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當(dāng)房地產(chǎn)。
5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方應(yīng)在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。
2.乙方必須保證所提供典當(dāng)物契據(jù)證件的真實性、合法性。
在典當(dāng)貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔(dān)保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當(dāng)金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3.典當(dāng)期內(nèi)，乙方必須繳交有關(guān)部門對典當(dāng)房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。
如遇國家征地拆遷，應(yīng)與甲方重新簽訂典當(dāng)?shù)盅汉贤?/p>
4.典當(dāng)期間，乙方如發(fā)生當(dāng)票遺失或損壞，應(yīng)及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔(dān)手續(xù)費。
掛失前該典當(dāng)物被他人贖走，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當(dāng)物一旦發(fā)生絕當(dāng)，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔(dān)償還責(zé)任。
第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權(quán)證、土地使用證;。
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設(shè)計平面圖、抵押宗地平面圖;。
4.甲方要求的有關(guān)其他證件。
第五條違約責(zé)任。
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
2.乙方在典當(dāng)期滿不辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理。
第六條爭議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他說明。
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關(guān)登記后生效。
甲方：________________________。
乙方：________________________。
簽約日期：________________________
簽約地點：________________________。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇十三
出借人(抵押權(quán)人)：________________(以下簡稱甲方)。
借款人(抵押人)：________________(以下簡稱乙方)。
證件號：
地址：
電話：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當(dāng)事項，訂立本合同，共同遵守。
第一條典當(dāng)物狀況。
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權(quán)證：字第號，共有權(quán)證：字第號，土地使用權(quán)證：字第號。
2.結(jié)構(gòu)類型：，建筑面積：平方米，使用功能：
3.土地面積：，使用性質(zhì)：
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。
第二條典當(dāng)內(nèi)容。
1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(大寫)：____________________________________，對此估價，雙方予以認可。
2.抵押典當(dāng)金額：甲方按乙方認可的估價______折當(dāng)，折當(dāng)后的典當(dāng)金額為人民幣(大寫)：__________________________。
3.抵押典當(dāng)期限為：_____個月，即自二零零________年____月____日起至二零零________年____月____日止，抵押典當(dāng)期滿前乙方如欲續(xù)當(dāng)，應(yīng)于典當(dāng)期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，本合同對續(xù)當(dāng)合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)每日加收典當(dāng)金額0.5%的綜合費用。
4.典當(dāng)利率：甲方月利率為____，乙方續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)時按日計收。
5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當(dāng)金額的____，按月收取綜合費用，并一次性在應(yīng)付乙方當(dāng)金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________，即典當(dāng)實付金額為人民幣(大寫)。乙方如在典當(dāng)期間提前贖取當(dāng)物，甲方不退還綜合費。
6.絕當(dāng)：典當(dāng)期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理，甲方有權(quán)對該抵押典當(dāng)物進行拍賣或做其他處置。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方應(yīng)對乙方的抵押典當(dāng)物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應(yīng)將典當(dāng)物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當(dāng)期間該典當(dāng)物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負責(zé)賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當(dāng)物，甲方未封存的抵押典當(dāng)物除外。
4.典當(dāng)期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)事先征得甲方書面同意外，同時乙乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當(dāng)合同時，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當(dāng)房地產(chǎn)。
5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方應(yīng)在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。
2.乙方必須保證所提供典當(dāng)物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當(dāng)貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔(dān)保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當(dāng)金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3.典當(dāng)期內(nèi)，乙方必須繳交有關(guān)部門對典當(dāng)房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應(yīng)與甲方重新簽訂典當(dāng)?shù)盅汉贤?/p>
4.典當(dāng)期間，乙方如發(fā)生當(dāng)票遺失或損壞，應(yīng)及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔(dān)手續(xù)費。掛失前該典當(dāng)物被他人贖走，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當(dāng)物一旦發(fā)生絕當(dāng)，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔(dān)償還責(zé)任。
第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權(quán)證、土地使用證;。
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設(shè)計平面圖、抵押宗地平面圖;。
4.甲方要求的有關(guān)其他證件。
第五條違約責(zé)任。
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
2.乙方在典當(dāng)期滿不辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理。
第六條爭議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他說明。
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關(guān)登記后生效。
甲方：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
法定代表人：
共有人簽字：
聯(lián)系電話：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點：
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇十四
20xx年對于典當(dāng)行業(yè)是一個不平凡的年頭，典當(dāng)監(jiān)管職能轉(zhuǎn)至金融監(jiān)管局對于典當(dāng)行業(yè)來說是一場優(yōu)勝略汰的角逐，更嚴(yán)格的監(jiān)管尺度、更寬泛的監(jiān)督范圍、更細致的監(jiān)管要求成為典當(dāng)行業(yè)的常態(tài)化管理模式，在各位領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)管之下，我公司向著更嚴(yán)謹更規(guī)范的行業(yè)隊伍中前進。
20xx年全國疫情的肆虐，使得各行各業(yè)受到了致命的打擊，在全民停工的時刻，在金融監(jiān)督管理局及河北省典當(dāng)協(xié)會各位領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)調(diào)下，各位行業(yè)代表克服困難開展線上培訓(xùn)，在共克時艱的日子里，我公司員工通過培訓(xùn)更加深入了解典當(dāng)?shù)母黜棙I(yè)務(wù)知識，對我公司后續(xù)的業(yè)務(wù)開展起到了重要的作用。
現(xiàn)將20xx年上半年工作總結(jié)匯報如下：
受疫情影響，秉著經(jīng)營風(fēng)險最小化原則我公司業(yè)務(wù)拓展進行緩慢。業(yè)務(wù)種類單一，首先因民品等其他專業(yè)知識薄弱、鑒別能力較差、未開展民品等業(yè)務(wù)。其次因房地產(chǎn)抵押登記無法順利進行，業(yè)務(wù)缺少必要登記環(huán)節(jié)，無法順利開展。
1、員工培訓(xùn)學(xué)習(xí)
隨著典當(dāng)行的經(jīng)營發(fā)展，我公司迫切需要開展民品等具備專業(yè)知識的業(yè)務(wù)，我公司會派遣員工進行專業(yè)的學(xué)習(xí)、考核，使我公司盡快開展其他業(yè)務(wù)。
2、移動辦公
經(jīng)過此次疫情，我公司充分意識到利用線上平臺開展業(yè)務(wù)的重要性，我公司會專門進行線上模塊的研究學(xué)習(xí)，爭取早日實現(xiàn)線上非接觸式業(yè)務(wù)辦理模式。
在今后的的典當(dāng)業(yè)務(wù)中，我公司會堅定貫徹執(zhí)行金融監(jiān)督管理局的各項領(lǐng)導(dǎo)方針，遵紀(jì)守法、積極開展業(yè)務(wù)，盡量擴大業(yè)務(wù)范圍，發(fā)揮典當(dāng)行的競爭優(yōu)勢，加快開展黃金珠寶、鉆石名表、車輛等業(yè)務(wù)。擴大信息交流渠道，加強抗風(fēng)險能力，為典當(dāng)行業(yè)貢獻一份力量。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇十五
20xx年，在省、市商務(wù)監(jiān)管部門的正確指導(dǎo)下，我公司在救急解難、拾遺補缺、便利融資、支持中小企業(yè)發(fā)展和服務(wù)大眾等方面發(fā)揮了重要作用，取得了一定的成績。現(xiàn)將年度有關(guān)工作情況總結(jié)如下：
我公司于年月批準(zhǔn)設(shè)立，并依法取得了《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《特種行業(yè)經(jīng)營許可證》、《稅務(wù)登記證》和《組織機構(gòu)代碼證》等證照，是一家具有獨立法人資格的有限責(zé)任公司，注冊資金為萬元，實際注資萬元，持續(xù)資本萬元。公司堅持“促進經(jīng)濟發(fā)展，為市內(nèi)中小企業(yè)和個人提供速效融資渠道，為股東增加收入，為社會創(chuàng)造財富”的宗旨，遵循平等、自愿、誠信、互利的原則，依法經(jīng)營，自覺維護典當(dāng)市場的經(jīng)營秩序。截止年月日，我公司資產(chǎn)總額為萬元，其中流動資產(chǎn)余額為萬元（包括貨幣資金余額萬元，發(fā)放貸款及墊款余額萬元），固定資產(chǎn)凈值為萬元，年度實現(xiàn)利息及綜合費收入萬元，上繳稅金萬元，捐贈萬元，共支出業(yè)務(wù)及管理費用萬元，本年度凈利潤為萬元。
（一）廣泛宣傳，樹立形象，擴大影響。為了擴大典當(dāng)?shù)纳鐣绊?，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，我公司利用各種方式不斷加大宣傳力度。一是組織人員利用休息日和節(jié)假日，到流動人員較多的房產(chǎn)交易中心、機動車交易中心、各大商場等商業(yè)繁華地段散發(fā)宣傳冊，并充分利用網(wǎng)絡(luò)信息量大和覆蓋面廣的特點，在互聯(lián)網(wǎng)上進行推介。廣泛宣傳典當(dāng)?shù)男再|(zhì)、特點以及公司的經(jīng)營范圍、經(jīng)營理念等，為廣大客戶提供一個良好的融資平臺。
（二）抓住機遇，調(diào)整思路，努力增收。20xx年，典當(dāng)業(yè)發(fā)展形勢不錯，典當(dāng)業(yè)務(wù)量不斷擴大，效益不斷提高，支持中小企業(yè)發(fā)展的能力明顯增強。我公司抓住機遇，針對不斷變化的市場形勢，在面臨許多不確定性，充分發(fā)揮典當(dāng)業(yè)務(wù)快捷方便的特點，采取切實可行的措施：一是周密組織，精心運作，提高資金使用率；二是積極發(fā)展和建立新的資產(chǎn)優(yōu)良、經(jīng)濟效益正處于上升期的優(yōu)質(zhì)客戶群體，重點是民營中小企業(yè)；三是積極開辟擴大機動車、庫存物資典當(dāng)業(yè)務(wù)；四是加強與各商業(yè)銀行的聯(lián)系，努力擴大資金規(guī)模，做大業(yè)務(wù)總量；五是根據(jù)市場情況，充分利用典當(dāng)業(yè)務(wù)方式靈活多樣的特點，千方百計增加收入，保持了經(jīng)濟效益的穩(wěn)定增長。截止年底，公司共發(fā)放典當(dāng)金額萬元，實現(xiàn)收入萬元，完成稅金上交萬元，取得了良好開端。
（三）規(guī)范經(jīng)營，防范風(fēng)險，遵紀(jì)守法。公司遵循“平等、自愿、誠信、互利”原則，遵紀(jì)守法，照章納稅，對內(nèi)對外樹立了良好的公司形象。
1、自公司成立至今嚴(yán)格按照《典當(dāng)管理辦法》規(guī)定辦事，做到先到工商部門變更名稱、股權(quán)和注冊資本、法定代表人、法定地址、設(shè)立分支機構(gòu)的情況；自開業(yè)以來，公司法定代表人、個人股東和其他高級管理人員無變更情況和無任何故意犯罪情況。
2、在典當(dāng)經(jīng)營業(yè)務(wù)中，公司按照《典當(dāng)管理辦法》的經(jīng)營規(guī)則開展典當(dāng)業(yè)務(wù)，對當(dāng)戶無當(dāng)金利息預(yù)扣現(xiàn)象；綜合費率的收取未超過規(guī)定范圍；也無“單一客戶業(yè)務(wù)比例達到注冊資本25%且當(dāng)金金額超過1000萬元，單筆業(yè)務(wù)額超過1000萬元以上”的情況發(fā)生。
5、為保證典當(dāng)行的規(guī)范及可持續(xù)性發(fā)展，加強對典當(dāng)從業(yè)人員的管理和培訓(xùn)，提高管理人員素質(zhì)，是典當(dāng)行的首要任務(wù)。公司員工認真學(xué)習(xí)了商務(wù)部、公安部20xx年4月聯(lián)合頒發(fā)的《典當(dāng)行管理辦法》，規(guī)范經(jīng)營管理，堅決杜絕超業(yè)務(wù)范圍和超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取利息及綜合費等違規(guī)行為；嚴(yán)格按照《典當(dāng)管理辦法》有關(guān)規(guī)定，對不動產(chǎn)抵押做好他項權(quán)證登記，對動產(chǎn)質(zhì)押填報《典當(dāng)物品登記表》，與公安機關(guān)一道做好治安防控工作；沒有任何吸收或變相吸收存款、非法集資、發(fā)放信用貸款、故意收當(dāng)贓物、抽逃資金等嚴(yán)重違法違規(guī)行為。
（四）加強建設(shè)，訂立制度，強化管理。為了使公司從業(yè)人員愛崗敬業(yè)，遵紀(jì)守法，公司加強了機構(gòu)建設(shè)，制定了規(guī)章制度，強化內(nèi)部管理。在組織機構(gòu)建設(shè)方面:公司設(shè)立總經(jīng)理，下設(shè)四個部門：估價部、財務(wù)部、辦公室和保安部。制定了安全管理制度、財務(wù)管理制度、管理人員工作職責(zé)、金庫管理制度、勞動用工制度、內(nèi)部管理制度、內(nèi)部審計制度、現(xiàn)金管理制度、消防安全管理制度、治安保衛(wèi)制度、重要空白憑證管理制度和業(yè)務(wù)工作規(guī)則等一系列的規(guī)章制度，用以規(guī)范職工的言行，做到有章可循，有法可依。
（五）20xx年典當(dāng)行當(dāng)票領(lǐng)取、使用和結(jié)存情況。公司從20xx年下半年起，公司按照商務(wù)部的要求，實現(xiàn)了當(dāng)票、續(xù)當(dāng)票上網(wǎng)機打，公開透明。對當(dāng)票(續(xù)當(dāng)票)的領(lǐng)取、使用和結(jié)存均嚴(yán)格按照《典當(dāng)管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定辦理，有效地杜絕了濫開、濫用、轉(zhuǎn)讓、出借和遺失等違規(guī)現(xiàn)象和事故的發(fā)生。20xx年使用當(dāng)票份，有效使用份。其中：手寫當(dāng)票份，手寫當(dāng)票號，結(jié)存：手寫當(dāng)票份，機打當(dāng)票份，機打當(dāng)票號：，結(jié)存：機打當(dāng)票份。20xx年使用續(xù)當(dāng)票份，有效使用份。其中：手寫續(xù)當(dāng)票份，手寫續(xù)當(dāng)票號：，結(jié)存：手寫續(xù)當(dāng)票份，機打續(xù)當(dāng)票份，機打續(xù)當(dāng)票號：，結(jié)存：機打續(xù)當(dāng)票份。
20xx年盡管公司取得了一定的經(jīng)營業(yè)績，但對照監(jiān)管要求還有一定的差距。一是制度管理尚待完善，專業(yè)水平有待提高。尤其公司從業(yè)人員中專業(yè)人員目前較少，鑒定評估水平較低，可能因此在辦理典當(dāng)業(yè)務(wù)時給企業(yè)造成潛在風(fēng)險和損失。二是社會認知程度不高，業(yè)務(wù)開展受到限制。三是行業(yè)競爭進一步加劇，市場環(huán)境十分嚴(yán)峻。這些都需要今后加以改進和提高。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇十六
1、手續(xù)簡便拿錢快，燃眉之急xx解。
2、雄資做后盾，當(dāng)物最便利。
3、典當(dāng)在手，生活不愁。
4、手續(xù)簡單變現(xiàn)快，xxx典當(dāng)行。
5、實物“當(dāng)”信，手到錢來。
6、急君之急，輕松典當(dāng)。
7、xx典當(dāng)行——變現(xiàn)魔法師。
8、融資無止境，典當(dāng)贏天下。
9、急大家所急——xx典當(dāng)行。
10、信用財產(chǎn)，即刻變現(xiàn)。
11、珠寶名表，救急頭寸。
12、融資千萬里，典當(dāng)零距離。
13、調(diào)寸應(yīng)急，雪中送炭。
14、典當(dāng)全方位，融資零距離。
15、典金車房卡，當(dāng)簡便快捷。
16、當(dāng)務(wù)之急，xx協(xié)助。
17、融資全方位，典當(dāng)零距離。
18、借錢有門路，成功有捷徑。
19、急用錢？我來幫——xx典當(dāng)行。
20、手頭緊，找xx典當(dāng)行。
21、你的資金鏈，我們來兌現(xiàn)。
22、誠信典當(dāng)行，便捷的'銀行。
23、當(dāng)物當(dāng)產(chǎn)當(dāng)黃金，有德有譽有保證。
24、急您所急，立馬當(dāng)現(xiàn)。
25、典的是錢物，當(dāng)?shù)氖钦\信。
26、急前哪里找，“典當(dāng)”幫您搞。
27、典燃夢想，貸動事業(yè)。
28、物品押“當(dāng)”中，提款一陣風(fēng)。
29、簡單典當(dāng)，快速到帳。
30、急用錢，請找我——xx典當(dāng)。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇十七
出借人(抵押權(quán)人)：_____?(以下簡稱甲方)。
抵押借款人：__________?(以下簡稱乙方)。
證件號：____________________。
地址：____________________。
電話：____________________。
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當(dāng)事項，訂立本合同，共同遵守。
第一條?典當(dāng)物狀況。
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權(quán)證：__________?字第______號，共有權(quán)證：_____?字第______號，土地使用權(quán)證：_____字第______號。
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。
第二條?典當(dāng)內(nèi)容。
1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(大寫)：____________________，對此估價，雙方予以認可。
2.抵押典當(dāng)金額：甲方按乙方認可的估價______折當(dāng)，折當(dāng)后的典當(dāng)金額為人民幣(大寫)：__________?。
3.抵押典當(dāng)期限為：__________個______月，即自______年_______月_____日起至________年______月_____日止，抵押典當(dāng)期滿前乙方如欲續(xù)當(dāng)，應(yīng)于典當(dāng)期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，本合同對續(xù)當(dāng)合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)每日加收典當(dāng)金額0.5%的綜合費用。
4.典當(dāng)利率：甲方月利率為____‰，乙方續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)時按日計收。
5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當(dāng)金額的____‰，按月收取綜合費用，并一次性在應(yīng)付乙方當(dāng)金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)_________________，即典當(dāng)實付金額為人民幣(大寫)?。乙方如在典當(dāng)期間提前贖取當(dāng)物，甲方不退還綜合費。
6.絕當(dāng)：典當(dāng)期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理，甲方有權(quán)對該抵押典當(dāng)物進行拍賣或做其他處置。
第三條?甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方應(yīng)對乙方的抵押典當(dāng)物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應(yīng)將典當(dāng)物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當(dāng)期間該典當(dāng)物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負責(zé)賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當(dāng)物，甲方未封存的抵押典當(dāng)物除外。
4.典當(dāng)期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)事先征得甲方書面同意外，同時乙乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當(dāng)合同時，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當(dāng)房地產(chǎn)。
5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方應(yīng)在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。
2.乙方必須保證所提供典當(dāng)物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當(dāng)貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔(dān)保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當(dāng)金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3.典當(dāng)期內(nèi)，乙方必須繳交有關(guān)部門對典當(dāng)房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應(yīng)與甲方重新簽訂典當(dāng)?shù)盅汉贤?/p>
4.典當(dāng)期間，乙方如發(fā)生當(dāng)票遺失或損壞，應(yīng)及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔(dān)手續(xù)費。掛失前該典當(dāng)物被他人贖走，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當(dāng)物一旦發(fā)生絕當(dāng)，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔(dān)償還責(zé)任。
第四條?乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權(quán)證、土地使用證;。
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設(shè)計平面圖、抵押宗地平面圖;。
4.甲方要求的有關(guān)其他證件。
第五條?違約責(zé)任。
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
2.乙方在典當(dāng)期滿不辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理。
第六條?爭議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條?其他說明。
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關(guān)登記后生效。
甲方：_______________。
單位地址：__________。
法定代表人：__________。
委托代理人：__________。
聯(lián)系電話：__________。
乙方：_______________。
地址：_______________。
法定代表人：__________。
共有人簽字：__________。
聯(lián)系電話：__________。
簽約日期：_____________
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇十八
中國是世界上最早出現(xiàn)典當(dāng)活動并形成典當(dāng)業(yè)的國家之一，典當(dāng)行業(yè)在中國經(jīng)歷了1600多年的歷史沉浮。下文是我國最新典當(dāng)行管理辦法，歡迎閱讀!
第一章總則。
第一條為規(guī)范典當(dāng)行為，加強監(jiān)督管理，促進典當(dāng)業(yè)規(guī)范發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，制定本辦法。
第二條在中華人民共和國境內(nèi)設(shè)立典當(dāng)行，從事典當(dāng)活動，適用本辦法。
第三條本辦法所稱典當(dāng)，是指當(dāng)戶將其動產(chǎn)、財產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給典當(dāng)行，交付一定比例費用，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物的行為。
本辦法所稱典當(dāng)行，是指依照本辦法設(shè)立的專門從事典當(dāng)活動的企業(yè)法人，其組織形式與組織機構(gòu)適用《中華人民共和國公司法》的有關(guān)規(guī)定。
第四條商務(wù)主管部門對典當(dāng)業(yè)實施監(jiān)督管理，公安機關(guān)對典當(dāng)業(yè)進行治安管理。
第五條典當(dāng)行的名稱應(yīng)當(dāng)符合企業(yè)名稱登記管理的有關(guān)規(guī)定。典當(dāng)行名稱中的行業(yè)表述應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“典當(dāng)”字樣。其他任何經(jīng)營性組織和機構(gòu)的名稱不得含有“典當(dāng)”字樣，不得經(jīng)營或者變相經(jīng)營典當(dāng)業(yè)務(wù)。
第六條典當(dāng)行從事經(jīng)營活動，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、誠信、互利的原則。
第二章設(shè)立。
第七條申請設(shè)立典當(dāng)行，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)有符合法律、法規(guī)規(guī)定的章程;。
(二)有符合本辦法規(guī)定的最低限額的注冊資本;。
(三)有符合要求的營業(yè)場所和辦理業(yè)務(wù)必需的設(shè)施;。
(四)有熟悉典當(dāng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理人員及鑒定評估人員;。
(五)有2個以上法人股東，且法人股相對控股;。
(六)符合本辦法第九條和第十條規(guī)定的治安管理要求;。
(七)符合國家對典當(dāng)行統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局的要求。
第八條典當(dāng)行注冊資本最低限額為300萬元;從事房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)的，注冊資本最低限額為500萬元;從事財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)的，注冊資本最低限額為1000萬元。
典當(dāng)行的注冊資本最低限額應(yīng)當(dāng)為股東實繳的貨幣資本，不包括以實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價出資的資本。
第九條典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)建立、健全以下安全制度：
(一)收當(dāng)、續(xù)當(dāng)、贖當(dāng)查驗證件(照)制度;。
(二)當(dāng)物查驗、保管制度;。
(三)通緝協(xié)查核對制度;。
(四)可疑情況報告制度;。
(五)配備保安人員制度。
第十條典當(dāng)行房屋建筑和經(jīng)營設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和消防管理規(guī)定，具備下列安全防范設(shè)施：
(一)經(jīng)營場所內(nèi)設(shè)置錄像設(shè)備(錄像資料至少保存2個月);。
(二)營業(yè)柜臺設(shè)置防護設(shè)施;。
(三)設(shè)置符合安全要求的典當(dāng)物品保管庫房和保險箱(柜、庫);。
(四)設(shè)置報警裝置;。
(五)門窗設(shè)置防護設(shè)施;。
(六)配備必要的消防設(shè)施及器材。
第十一條設(shè)立典當(dāng)行，申請人應(yīng)當(dāng)向擬設(shè)典當(dāng)行所在地設(shè)區(qū)的市(地)級商務(wù)主管部門提交下列材料：
(二)典當(dāng)行章程、出資協(xié)議及出資。
承諾書。
(三)典當(dāng)行業(yè)務(wù)規(guī)則、內(nèi)部管理制度及安全防范措施;。
(四)具有法定資格的驗資機構(gòu)出具的驗資證明;。
(七)符合要求的營業(yè)場所的所有權(quán)或者使用權(quán)的有效證明文件;。
(八)工商行政管理機關(guān)核發(fā)的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)。
通知書。
》。
第十二條具備下列條件的典當(dāng)行可以跨省(自治區(qū)、直轄市)設(shè)立分支機構(gòu)：
(一)經(jīng)營典當(dāng)業(yè)務(wù)3年以上，注冊資本不少于人民幣1500萬元;。
(二)最近2年連續(xù)盈利;。
(三)最近2年無違法違規(guī)經(jīng)營記錄。
典當(dāng)行的分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行本辦法第九條規(guī)定的安全制度，具備本辦法第十條規(guī)定的安全防范設(shè)施。
第十三條典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)對每個分支機構(gòu)撥付不少于500萬元的營運資金。
典當(dāng)行各分支機構(gòu)營運資金總額不得超過典當(dāng)行注冊資本的50%。
第十四條典當(dāng)行申請設(shè)立分支機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向擬設(shè)分支機構(gòu)所在地設(shè)區(qū)的市(地)級商務(wù)主管部門提交下列材料：
(二)具有法定資格的會計師事務(wù)所出具的該典當(dāng)行最近2年的財務(wù)會計報告;。
(三)檔案所在地人事部門出具的擬任分支機構(gòu)負責(zé)人的簡歷;。
(四)符合要求的營業(yè)場所的所有權(quán)或者使用權(quán)的有效證明文件;。
(五)省級商務(wù)主管部門及所在地縣級人民政府公安機關(guān)出具的最近2年無違法違規(guī)經(jīng)營記錄的證明。
第十五條收到設(shè)立典當(dāng)行或者典當(dāng)行申請設(shè)立分支機構(gòu)的申請后，設(shè)區(qū)的市(地)級商務(wù)主管部門應(yīng)當(dāng)報省級商務(wù)主管部門審核，省級商務(wù)主管部門將審核意見和申請材料報送商務(wù)部，由商務(wù)部批準(zhǔn)并頒發(fā)《典當(dāng)經(jīng)營許可證》。省級商務(wù)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到商務(wù)部批準(zhǔn)文件后5日(工作日，下同)內(nèi)將有關(guān)情況通報同級人民政府公安機關(guān)。省級人民政府公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將通報情況通知設(shè)區(qū)的市(地)級人民政府公安機關(guān)。
第十六條申請人領(lǐng)取《典當(dāng)經(jīng)營許可證》后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)向所在地縣級人民政府公安機關(guān)申請典當(dāng)行《特種行業(yè)許可證》，并提供下列材料：
(一)申請報告;。
(二)《典當(dāng)經(jīng)營許可證》及復(fù)印件;。
(三)法定代表人、個人股東和其他高級管理人員的簡歷及有效身份證件復(fù)印件;。
(五)典當(dāng)行經(jīng)營場所及保管庫房平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖;。
(六)錄像設(shè)備、防護設(shè)施、保險箱(柜、庫)及消防設(shè)施安裝、設(shè)置位置分布圖;。
(七)各項治安保衛(wèi)、消防安全管理制度;。
(八)治安保衛(wèi)組織或者治安保衛(wèi)人員基本情況。
第十七條所在地縣級人民政府公安機關(guān)受理后應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將申請材料及初步審核結(jié)果報設(shè)區(qū)的市(地)級人民政府公安機關(guān)審核批準(zhǔn)，設(shè)區(qū)的市(地)級人民政府公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)審核批準(zhǔn)完畢。經(jīng)批準(zhǔn)的，頒發(fā)《特種行業(yè)許可證》。
設(shè)區(qū)的市(地)級人民政府公安機關(guān)直接受理的申請，應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)審核批準(zhǔn)完畢。經(jīng)批準(zhǔn)的，頒發(fā)《特種行業(yè)許可證》。
設(shè)區(qū)的市(地)級人民政府公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)在發(fā)證后5日內(nèi)將審核批準(zhǔn)情況報省級人民政府公安機關(guān)備案;省級人民政府公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將有關(guān)情況通報同級商務(wù)主管部門。
申請人領(lǐng)取《特種行業(yè)許可證》后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)到工商行政管理機關(guān)申請登記注冊，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可營業(yè)。
第三章變更、終止。
第十八條典當(dāng)行變更機構(gòu)名稱、注冊資本(變更后注冊資本在5000萬元以上的除外)、法定代表人、在本市(地、州、盟)范圍內(nèi)變更住所、轉(zhuǎn)讓股份(對外轉(zhuǎn)讓股份累計達50%以上的除外)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)省級商務(wù)主管部門批準(zhǔn)。省級商務(wù)主管部門應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)后20日內(nèi)向商務(wù)部備案。商務(wù)部于每年6月、12月集中換發(fā)《典當(dāng)經(jīng)營許可證》。
典當(dāng)行分立、合并、跨市(地、州、盟)遷移住所、對外轉(zhuǎn)讓股份累計達50%以上、以及變更后注冊資本在5000萬元以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)省級商務(wù)主管部門同意，報商務(wù)部批準(zhǔn)，并換發(fā)《典當(dāng)經(jīng)營許可證》。
申請人領(lǐng)取《典當(dāng)經(jīng)營許可證》后，依照本辦法第十七條的有關(guān)規(guī)定申請換發(fā)《特種行業(yè)許可證》和營業(yè)執(zhí)照。
第十九條典當(dāng)行增加注冊資本應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
(一)與開業(yè)時間或者前一次增資相隔的時間在1年以上;。
(二)1年內(nèi)沒有違法違規(guī)經(jīng)營記錄。
第二十條典當(dāng)行變更注冊資本或者調(diào)整股本結(jié)構(gòu)，新進入的個人股東和擬任高級管理人員應(yīng)當(dāng)接受資格審查;新進入的法人股東及增資的法人股東應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的投資能力與投資資格。
第二十一條無正當(dāng)理由未按照規(guī)定辦理《特種行業(yè)許可證》及營業(yè)執(zhí)照的，或者自核發(fā)營業(yè)執(zhí)照之日起無正當(dāng)理由超過6個月未營業(yè)，或者營業(yè)后自行停業(yè)連續(xù)達6個月以上的，省級商務(wù)主管部門、設(shè)區(qū)的市(地)級人民政府公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)分別收回《典當(dāng)經(jīng)營許可證》、《特種行業(yè)許可證》，原批準(zhǔn)文件自動撤銷。收回的《典當(dāng)經(jīng)營許可證》應(yīng)當(dāng)交回商務(wù)部。
省級商務(wù)主管部門收回《典當(dāng)經(jīng)營許可證》，或者設(shè)區(qū)的市(地)級人民政府公安機關(guān)收回《特種行業(yè)許可證》的，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)通過省級人民政府公安機關(guān)相互通報情況。
許可證被收回后，典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)依法向工商行政管理機關(guān)申請注銷登記。
第二十二條典當(dāng)行解散應(yīng)當(dāng)提前3個月向省級商務(wù)主管部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)停止除贖當(dāng)和處理絕當(dāng)物品以外的其他業(yè)務(wù)，并依法成立清算組，進行清算。
第二十三條典當(dāng)行清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)將清算報告報省級商務(wù)主管部門確認，由省級商務(wù)主管部門收回《典當(dāng)經(jīng)營許可證》，并在5日內(nèi)通報同級人民政府公安機關(guān)。
省級人民政府公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)通知作出原批準(zhǔn)決定的設(shè)區(qū)的市(地)級人民政府公安機關(guān)收回《特種行業(yè)許可證》。
典當(dāng)行在清算結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)依法向工商行政管理機關(guān)申請注銷登記。
第二十四條省級商務(wù)主管部門對終止經(jīng)營的典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)予以公告，并報商務(wù)部備案。
第四章經(jīng)營范圍。
第二十五條經(jīng)批準(zhǔn)，典當(dāng)行可以經(jīng)營下列業(yè)務(wù)：
(一)動產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù);。
(二)財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù);。
(四)限額內(nèi)絕當(dāng)物品的變賣;。
(五)鑒定評估及咨詢服務(wù);。
(六)商務(wù)部依法批準(zhǔn)的其他典當(dāng)業(yè)務(wù)。
第二十六條典當(dāng)行不得經(jīng)營下列業(yè)務(wù)：
(一)非絕當(dāng)物品的銷售以及舊物收購、寄售;。
(二)動產(chǎn)抵押業(yè)務(wù);。
(三)集資、吸收存款或者變相吸收存款;。
(四)發(fā)放信用貸款;。
(五)未經(jīng)商務(wù)部批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。
第二十七條典當(dāng)行不得收當(dāng)下列財物：
(一)依法被查封、扣押或者已經(jīng)被采取其他保全措施的財產(chǎn);。
(二)贓物和來源不明的物品;。
(三)易燃、易爆、劇毒、放射性物品及其容器;。
(四)管制刀具，槍支、彈藥，軍、警用標(biāo)志、制式服裝和器械;。
(五)國家機關(guān)公文、印章及其管理的財物;。
(六)國家機關(guān)核發(fā)的除物權(quán)證書以外的證照及有效身份證件;。
(七)當(dāng)戶沒有所有權(quán)或者未能依法取得處分權(quán)的財產(chǎn);。
(八)法律、法規(guī)及國家有關(guān)規(guī)定禁止流通的自然資源或者其他財物。
第二十八條典當(dāng)行不得有下列行為：
(一)從商業(yè)銀行以外的單位和個人借款;。
(二)與其他典當(dāng)行拆借或者變相拆借資金;。
(三)超過規(guī)定限額從商業(yè)銀行貸款;。
(四)對外投資。
第二十九條典當(dāng)行收當(dāng)國家統(tǒng)收、專營、專賣物品，須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。
第五章當(dāng)票。
第三十條當(dāng)票是典當(dāng)行與當(dāng)戶之間的借貸契約，是典當(dāng)行向當(dāng)戶支付當(dāng)金的付款憑證。
典當(dāng)行和當(dāng)戶就當(dāng)票以外事項進行約定的，應(yīng)當(dāng)補充訂立書面。
合同。
但約定的內(nèi)容不得違反有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定。
第三十一條當(dāng)票應(yīng)當(dāng)載明下列事項：
(一)典當(dāng)行機構(gòu)名稱及住所;。
(二)當(dāng)戶姓名(名稱)、住所(址)、有效證件(照)及號碼;。
(三)當(dāng)物名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;。
(四)估價金額、當(dāng)金數(shù)額;。
(五)利率、綜合費率;。
(六)典當(dāng)日期、典當(dāng)期、續(xù)當(dāng)期;
(七)當(dāng)戶須知。
第三十二條典當(dāng)行和當(dāng)戶不得將當(dāng)票轉(zhuǎn)讓、出借或者質(zhì)押給第三人。
第三十三條典當(dāng)行和當(dāng)戶應(yīng)當(dāng)真實記錄并妥善保管當(dāng)票。
當(dāng)票遺失，當(dāng)戶應(yīng)當(dāng)及時向典當(dāng)行辦理掛失手續(xù)。未辦理掛失手續(xù)或者掛失前被他人贖當(dāng)，典當(dāng)行無過錯的，典當(dāng)行不負賠償責(zé)任。
第六章經(jīng)營規(guī)則。
第三十四條典當(dāng)行不得委托其他單位和個人代辦典當(dāng)業(yè)務(wù)，不得向其他組織、機構(gòu)和經(jīng)營場所派駐業(yè)務(wù)人員從事典當(dāng)業(yè)務(wù)。
第三十五條辦理出當(dāng)與贖當(dāng)，當(dāng)戶均應(yīng)當(dāng)出具本人的有效身份證件。當(dāng)戶為單位的，經(jīng)辦人員應(yīng)當(dāng)出具單位證明和經(jīng)辦人的有效身份證件;委托典當(dāng)中，被委托人應(yīng)當(dāng)出具典當(dāng)。
委托書。
本人和委托人的有效身份證件。
除前款所列證件外，出當(dāng)時，當(dāng)戶應(yīng)當(dāng)如實向典當(dāng)行提供當(dāng)物的來源及相關(guān)證明材料。贖當(dāng)時，當(dāng)戶應(yīng)當(dāng)出示當(dāng)票。
典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)查驗當(dāng)戶出具的本條第二款所列證明文件。
第三十六條當(dāng)物的估價金額及當(dāng)金數(shù)額應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商確定。
房地產(chǎn)的當(dāng)金數(shù)額經(jīng)協(xié)商不能達成一致的，雙方可以委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行評估，估價金額可以作為確定當(dāng)金數(shù)額的參考。
典當(dāng)期限由雙方約定，最長不得超過6個月。
第三十七條典當(dāng)當(dāng)金利率，按中國人民銀行公布的銀行機構(gòu)6個月期法定貸款利率及典當(dāng)期限折算后執(zhí)行。
典當(dāng)當(dāng)金利息不得預(yù)扣。
第三十八條典當(dāng)綜合費用包括各種服務(wù)及管理費用。
動產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)?shù)脑戮C合費率不得超過當(dāng)金的42‰。
房地產(chǎn)抵押典當(dāng)?shù)脑戮C合費率不得超過當(dāng)金的27‰。
財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)?shù)脑戮C合費率不得超過當(dāng)金的24‰。
當(dāng)期不足5日的，按5日收取有關(guān)費用。
第三十九條典當(dāng)期內(nèi)或典當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以續(xù)當(dāng)，續(xù)當(dāng)1次的期限最長為6個月。續(xù)當(dāng)期自典當(dāng)期限或者前1次續(xù)當(dāng)期限屆滿日起算。續(xù)當(dāng)時，當(dāng)戶應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期利息和當(dāng)期費用。
第四十條典當(dāng)期限或者續(xù)當(dāng)期限屆滿后，當(dāng)戶應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)贖當(dāng)或者續(xù)當(dāng)。逾期不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)模瑸榻^當(dāng)。
當(dāng)戶于典當(dāng)期限或者續(xù)當(dāng)期限屆滿至絕當(dāng)前贖當(dāng)?shù)?，除須償還當(dāng)金本息、綜合費用外，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的銀行等金融機構(gòu)逾期貸款罰息水平、典當(dāng)行制定的費用標(biāo)準(zhǔn)和逾期天數(shù)，補交當(dāng)金利息和有關(guān)費用。
第四十一條典當(dāng)行在當(dāng)期內(nèi)不得出租、質(zhì)押、抵押和使用當(dāng)物。
質(zhì)押當(dāng)物在典當(dāng)期內(nèi)或者續(xù)當(dāng)期內(nèi)發(fā)生遺失或者損毀的，典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)按照估價金額進行賠償。遇有不可抗力導(dǎo)致質(zhì)押當(dāng)物損毀的，典當(dāng)行不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十二條典當(dāng)行經(jīng)營房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)和當(dāng)戶依法到有關(guān)部門先行辦理抵押登記，再辦理抵押典當(dāng)手續(xù)。
典當(dāng)行經(jīng)營機動車質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)?shù)杰囕v管理部門辦理質(zhì)押登記手續(xù)。
典當(dāng)行經(jīng)營其他典當(dāng)業(yè)務(wù)，有關(guān)法律、法規(guī)要求登記的，應(yīng)當(dāng)依法辦理登記手續(xù)。
第四十三條典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定處理絕當(dāng)物品：
(一)當(dāng)物估價金額在3萬元以上的，可以按照《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定處理，也可以雙方事先約定絕當(dāng)后由典當(dāng)行委托拍賣行公開拍賣。拍賣收入在扣除拍賣費用及當(dāng)金本息后，剩余部分應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)戶，不足部分向當(dāng)戶追索。
(二)絕當(dāng)物估價金額不足3萬元的，典當(dāng)行可以自行變賣或者折價處理，損溢自負。
(三)對國家限制流通的絕當(dāng)物，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，報有關(guān)管理部門批準(zhǔn)后處理或者交售指定單位。
(四)典當(dāng)行在營業(yè)場所以外設(shè)立絕當(dāng)物品銷售點應(yīng)當(dāng)報省級商務(wù)主管部門備案，并自覺接受當(dāng)?shù)厣虅?wù)主管部門監(jiān)督檢查。
(五)典當(dāng)行處分絕當(dāng)物品中的上市公司股份應(yīng)當(dāng)取得當(dāng)戶的同意和配合，典當(dāng)行不得自行變賣、折價處理或者委托拍賣行公開拍賣絕當(dāng)物品中的上市公司股份。
第四十四條典當(dāng)行的資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照下列比例進行管理：
(一)典當(dāng)行自初始營業(yè)起至第1次向省級商務(wù)主管部門及所在地商務(wù)主管部門報送年度財務(wù)會計報告的時期內(nèi)從商業(yè)銀行貸款的，貸款余額不得超過其注冊資本。典當(dāng)行第1次向省級商務(wù)主管部門及所在地商務(wù)主管部門報送財務(wù)會計報告之后從商業(yè)銀行貸款的，貸款余額不得超過上1年度向主管部門報送的財務(wù)會計報告中的所有者權(quán)益。典當(dāng)行不得從本市(地、州、盟)以外的商業(yè)銀行貸款。典當(dāng)行分支機構(gòu)不得從商業(yè)銀行貸款。
(二)典當(dāng)行對同一法人或者自然人的典當(dāng)余額不得超過注冊資本的25%。
(三)典當(dāng)行對其股東的典當(dāng)余額不得超過該股東入股金額，且典當(dāng)條件不得優(yōu)于普通當(dāng)戶。
(四)典當(dāng)行凈資產(chǎn)低于注冊資本的90%時，各股東應(yīng)當(dāng)按比例補足或者申請減少注冊資本，但減少后的注冊資本不得違反本辦法關(guān)于典當(dāng)行注冊資本最低限額的規(guī)定。
(五)典當(dāng)行財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)余額不得超過注冊資本的50%。房地產(chǎn)抵押典當(dāng)余額不得超過注冊資本。注冊資本不足1000萬元的，房地產(chǎn)抵押典當(dāng)單筆當(dāng)金數(shù)額不得超過100萬元。注冊資本在1000萬元以上的，房地產(chǎn)抵押典當(dāng)單筆當(dāng)金數(shù)額不得超過注冊資本的10%。
第四十五條典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)依照法律和國家統(tǒng)一的會計制度，建立、健全財務(wù)會計制度和內(nèi)部審計制度。
典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，真實記錄并全面反映其業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況，編制月度報表和年度財務(wù)會計報告，并按要求向省級商務(wù)主管部門及所在地設(shè)區(qū)的市(地)級商務(wù)主管部門報送。
典當(dāng)行年度財務(wù)會計報告須經(jīng)會計師事務(wù)所或者其他法定機構(gòu)審查驗證。
第七章監(jiān)督管理。
第四十六條商務(wù)部對典當(dāng)業(yè)實行歸口管理，履行以下監(jiān)督管理職責(zé)：
(一)制定有關(guān)規(guī)章、政策;。
(三)負責(zé)典當(dāng)行日常業(yè)務(wù)監(jiān)管;。
(四)對典當(dāng)行業(yè)自律組織進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
第四十七條商務(wù)部參照省級商務(wù)主管部門擬定的年度發(fā)展規(guī)劃對全國范圍內(nèi)典當(dāng)行的總量、布局及資本規(guī)模進行調(diào)控。
第四十八條《典當(dāng)經(jīng)營許可證》由商務(wù)部統(tǒng)一印制。《典當(dāng)經(jīng)營許可證》實行統(tǒng)一編碼管理，編碼管理辦法由商務(wù)部另行制定。
當(dāng)票由商務(wù)部統(tǒng)一設(shè)計，省級商務(wù)主管部門監(jiān)制。省級商務(wù)主管部門應(yīng)當(dāng)每半年向商務(wù)部報告當(dāng)票的印制、使用情況。任何單位和個人不得偽造和變造當(dāng)票。
第四十九條省級商務(wù)主管部門應(yīng)當(dāng)按季度向商務(wù)部報送本地典當(dāng)行經(jīng)營情況。具體要求和報表格式由商務(wù)部另行規(guī)定。
第五十條典當(dāng)行的從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)持有有效身份證件;外國人及其他境外人員在典當(dāng)行就業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，取得外國人就業(yè)許可證書。
典當(dāng)行不得雇傭不能提供前款所列證件的人員。
第五十一條典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)如實記錄、統(tǒng)計質(zhì)押當(dāng)物和當(dāng)戶信息，并按照所在地縣級以上人民政府公安機關(guān)的要求報送備查。
第五十二條典當(dāng)行發(fā)現(xiàn)公安機關(guān)通報協(xié)查的人員或者贓物以及本辦法第二十七條所列其他財物的，應(yīng)當(dāng)立即向公安機關(guān)報告有關(guān)情況。
第五十三條對屬于贓物或者有贓物嫌疑的當(dāng)物，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法予以扣押，并依照國家有關(guān)規(guī)定處理。
第五十四條省級商務(wù)主管部門以及設(shè)區(qū)的市(地)級商務(wù)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地實際建立定期檢查及不定期抽查制度，及時發(fā)現(xiàn)和處理有關(guān)問題;對于轄區(qū)內(nèi)典當(dāng)行發(fā)生的盜搶、火災(zāi)、集資吸儲及重大涉訟案件等情況，應(yīng)當(dāng)在24小時之內(nèi)將有關(guān)情況報告上級商務(wù)主管部門和當(dāng)?shù)厝嗣裾⑼▓笸壢嗣裾矙C關(guān)。
第五十五條全國性典當(dāng)行業(yè)協(xié)會是典當(dāng)行業(yè)的全國性自律組織，經(jīng)國務(wù)院民政部門核準(zhǔn)登記后成立，接受國務(wù)院商務(wù)、公安等部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
地方性典當(dāng)行業(yè)協(xié)會是本地典當(dāng)行業(yè)的自律性組織，經(jīng)當(dāng)?shù)孛裾块T核準(zhǔn)登記后成立，接受所在地商務(wù)、公安等部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
第五十六條商務(wù)部授權(quán)省級商務(wù)主管部門對典當(dāng)行進行年審。具體辦法由商務(wù)部另行制定。
省級商務(wù)主管部門應(yīng)當(dāng)在年審后10日內(nèi)將有關(guān)情況通報同級人民政府公安機關(guān)和工商行政管理機關(guān)。
第五十七條國家推行典當(dāng)執(zhí)業(yè)水平認證制度。具體辦法由商務(wù)部會同國務(wù)院人事行政部門制定。
第八章罰則。
第五十八條非法設(shè)立典當(dāng)行及分支機構(gòu)或者以其他方式非法經(jīng)營典當(dāng)業(yè)務(wù)的，依據(jù)國務(wù)院《無照經(jīng)營查處取締辦法》予以處罰。
第五十九條典當(dāng)行違反本辦法第二十六條第(三)、(四)項規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六十條典當(dāng)行違反本辦法第二十八條第(一)、(二)、(三)項或者第四十四條第(一)、(二)、(五)項規(guī)定的，由省級商務(wù)主管部門責(zé)令改正，并處5000元以上3萬元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六十一條典當(dāng)行違反本辦法第三十七條第一款或者第三十八條第二、三、四款規(guī)定的，由省級商務(wù)主管部門責(zé)令改正，并處5000元以上3萬元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六十二條典當(dāng)行違反本辦法第四十五條規(guī)定，隱瞞真實經(jīng)營情況，提供虛假財務(wù)會計報告及財務(wù)報表，或者采用其他方式逃避稅收與監(jiān)管的，由省級商務(wù)主管部門責(zé)令改正，并通報相關(guān)部門依法查處;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六十三條典當(dāng)行違反本辦法第二十七條規(guī)定的，由縣級以上人民政府公安機關(guān)責(zé)令改正，并處5000元以上3萬元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六十四條典當(dāng)行違反本辦法第二十六條第(一)、(二)、(五)項，第二十八條第(四)項或者第三十四條規(guī)定的，由所在地設(shè)區(qū)的市(地)級商務(wù)主管部門責(zé)令改正，單處或者并處5000元以上3萬元以下罰款。
典當(dāng)行違反本辦法第二十九條或者第四十三條第(三)、(五)項的規(guī)定，收當(dāng)限制流通物或者處理絕當(dāng)物未獲得相應(yīng)批準(zhǔn)或者同意的，由所在地設(shè)區(qū)的市(地)級商務(wù)主管部門責(zé)令改正，并處1000元以上5000元以下罰款。
典當(dāng)行違反本辦法第四十四條第(三)、(四)項規(guī)定，資本不實，擾亂經(jīng)營秩序的，由所在地設(shè)區(qū)的市(地)級商務(wù)主管部門責(zé)令限期補足或者減少注冊資本，并處以5000元以上3萬元以下罰款。
第六十五條典當(dāng)行違反本辦法第三十五條第三款或者第五十一條規(guī)定的，由縣級以上人民政府公安機關(guān)責(zé)令改正，并處200元以上1000元以下罰款。
第六十六條典當(dāng)行違反本辦法第五十二條規(guī)定的，由縣級以上人民政府公安機關(guān)責(zé)令改正，并處20xx元以上1萬元以下罰款;造成嚴(yán)重后果或者屢教不改的，處5000元以上3萬元以下罰款。
對明知是贓物而窩藏、銷毀、轉(zhuǎn)移的，依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六十七條典當(dāng)行采用暴力、威脅手段強迫他人典當(dāng)，或者以其他不正當(dāng)手段侵犯當(dāng)戶合法權(quán)益，構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機關(guān)依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六十八條在調(diào)查、偵查典當(dāng)行違法犯罪行為過程中，商務(wù)主管部門與公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)相互配合。商務(wù)主管部門和公安機關(guān)發(fā)現(xiàn)典當(dāng)行有違反本辦法行為的，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)查、核實，并相互通報查處結(jié)果;涉嫌構(gòu)成犯罪的，商務(wù)主管部門應(yīng)當(dāng)及時移送公安機關(guān)處理。
第六十九條商務(wù)主管部門、公安機關(guān)工作人員在典當(dāng)行設(shè)立、變更及終止審批中違反法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定，或者在監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第九章附則。
第七十條各省、自治區(qū)、直轄市商務(wù)主管部門、公安機關(guān)可以依據(jù)本辦法，制定具體實施辦法或者就有關(guān)授權(quán)委托管理事項作出規(guī)定，并報商務(wù)部、公安部備案。
第七十一條外商及港、澳、臺商投資典當(dāng)行的管理辦法由商務(wù)部會同有關(guān)部門另行制定。
第七十二條本辦法由商務(wù)部、公安部負責(zé)解釋。
第七十三條本辦法自20xx年4月1日起施行。《典當(dāng)行管理辦法》(國家經(jīng)貿(mào)委令第22號)、《典當(dāng)業(yè)治安管理辦法》(公安部第26號令)同時廢止。
1.當(dāng)戶出具有效證件交付當(dāng)物。
3.雙方約定評估價格、當(dāng)金數(shù)額和典當(dāng)期限并確認法定息費標(biāo)準(zhǔn)。
4.雙方共同清點封存當(dāng)物由典當(dāng)行保管。
5.典當(dāng)行向當(dāng)戶出具當(dāng)票發(fā)放當(dāng)金。
要注意的是，不同典當(dāng)業(yè)務(wù)需要提供證件和辦理手續(xù)是不一樣的：
1.民品：本人身份證原件，有發(fā)票最好，可適當(dāng)提高當(dāng)價。
2.房產(chǎn)：戶主身份證、戶口本、房屋所有權(quán)證、土地使用證等，需現(xiàn)場察看房產(chǎn)。
3.股票：本人身份證、深滬股東帳戶卡，一般需簽約監(jiān)控。
4.車輛：本人身份證、汽車有關(guān)證件。
5.物資：本人身份證、相關(guān)財產(chǎn)證明。
注：民品即金銀飾品、珠寶鉆石、電子產(chǎn)品、鐘表、照相機等。
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